Sofort bezugsfertige DESIGN-IKONE in privilegierter Familienlage von Königstein-Falkenstein

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61462

Zimmer

Bäder

239 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause, das Design, Licht und Wohnqualität in vollendeter Form vereint – diese Bauhaus-Villa verkörpert moderne Eleganz auf jedem Quadratmeter.

Die exzeptionelle Bauhaus-Villa vereint klare Architektursprache, wohnliche Harmonie und ein einzigartiges Gefühl von Licht und Leichtigkeit. Mit ihrem perfekt konzipierten Grundriss, bodentiefen Fensterflächen und einer architektonischen Offenheit, die Innen und Außen fließend miteinander verbindet, präsentiert sich dieses Anwesen als ein echtes Wohlfühlhaus für höchste Ansprüche.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre – eine wohltuende Wärme, getragen von einem durchdachten Raumkonzept und einer durchgängig erstklassigen Ausstattung auf allen Wohnebenen.

Das Erdgeschoss bildet das kommunikative Herz der Villa: Ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet Raum für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein. Die designorientierte Küche mit angrenzendem Essbereich eröffnet herrliche Blicke in den gepflegten Garten und lädt zu genussvollen Momenten ein. Fließend schließt sich das Wohnzimmer an – mit Platz für eine große Sofalandschaft und einem offenen Kamin, der von verschiedenen Perspektiven aus sichtbar ist und dem Raum eine warme, elegante Note verleiht.

Ein weiteres Highlight bildet das stilvolle Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office eignet. Dank der angrenzenden, großzügigen Gästetoilette mit der Möglichkeit zum Einbau einer Dusche lässt sich dieser Bereich bei Bedarf flexibel in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln.

Über die modern gestaltete Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei beeindruckende Schlafzimmer, jedes mit En-suite-Bad, Ankleidebereichen und höchstem Komfort. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem weitläufigen Sonnenbalkon, der einen wunderbaren Blick auf die Falkensteiner Burg eröffnet.

Im Untergeschoss bietet das Haus weitere, vielseitig nutzbare Räume – ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Gästebereich oder Hobbyräume. Insgesamt stehen hier drei potenzielle, weitere Schlafzimmer, ein sehr schönes Bad sowie verschiedene Nutzräume zur Verfügung.

Zum Anwesen gehören zudem eine großzügige Doppelgarage mit Wallbox-Anschluss sowie zwei weitere Außenstellplätze vor der Garage.

Der geschmackvoll angelegte Garten ist ein Refugium der Ruhe und bietet verschiedene Zonen zum Verweilen – darunter eine große, sonnige Terrasse, auf der sich entspannte Stunden im Freien genießen lassen.

Diese Villa ist ein Ort für Menschen mit Sinn für Design, Architektur und Atmosphäre – ein Ort, der modernes Wohnen, Geborgenheit und repräsentativen Anspruch auf vollendete Weise miteinander verbindet.

Ausstattung _ sieben Zimmer _ vier Schlafzimmer _ drei Badezimmer mit Dornbracht-Armaturen _ Küche der Marke Siematic mit Gaggenau- und Berbelgeräten _ Feinsteinfliesen und Eichendielen _ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen _ Deckenhöhe im EG und OG 2,75 Meter _ hochwertige, bodentiefe, dreifach-verglaste Holz-Alufenster _ Aluminium Jalousien, programmierbar nach Wind, Sonne und Zeit _ Terrasse und Balkon _ Hauswirtschaftsraum, Technikraum und großer Abstelraum im Souterrain _ Alarmanlage mit vernetzen Rauchmeldern _ umfassendes Kameraüberwachungssystem mit Fernzugriff _ Blitzschutzsystem _ Erdwärmepumpe mit vier Erdwärmesonden _ Photovoltaikanlage mit rund 18 kWp und Stromspeicher mit 11 kWh _ Doppelgarage mit Smart Wallbox mit 11 kW Ladeleistung, zusätzliche Stellplätze vor der Garage _ GIRA/KNX System mit Fernzugriff, Szenen, Philipps Hue Integration und Wetterstation _ Fassade mit hochwertiger Caparol ThermoSan NQG-Farbe

Lage _ An den waldreichen Hängen des Taunus gelegen befindet sich Königstein im Taunus _ Königstein ist für seine exklusiven Wohnlagen sowie idyllischer Villenviertel bekannt _ Neben vielen Kultureinrichtungen auch eine historische Altstadt mit Park und Burgruine _ Viele kulturelle Veranstaltungen finden hier regelmäßig statt, wie z.B. das Burgfest _ In wenigen Minuten erreicht man von Königstein aus die Autobahnen A66, A661 sowie die A3 _ So wird der Flughafen nach ca. 20 und die Frankfurter Innenstadt nach etwa 25 Minuten erreicht _ Mit S- und U-Bahn erreicht man Frankfurt nach etwa 30-40 Minuten

Objektbeschreibung Ein Zuhause, das Design, Licht und Wohnqualität in vollendeter Form vereint – diese Bauhaus-Villa verkörpert moderne Eleganz auf jedem Quadratmeter. Die exzeptionelle Bauhaus-Villa vereint klare Architektursprache, wohnliche Harmonie und ein einzigartiges Gefühl von Licht und Leichtigkeit. Mit ihrem perfekt konzipierten Grundriss, bodentiefen Fensterflächen und einer architektonischen Offenheit, die Innen und Außen fließend miteinander verbindet, präsentiert sich dieses Anwesen als ein echtes Wohlfühlhaus für höchste Ansprüche. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre – eine wohltuende Wärme, getragen von einem durchdachten Raumkonzept und einer durchgängig erstklassigen Ausstattung auf allen Wohnebenen. Das Erdgeschoss bildet das kommunikative Herz der Villa: Ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet Raum für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein. Die designorientierte Küche mit angrenzendem Essbereich eröffnet herrliche Blicke in den gepflegten Garten und lädt zu genussvollen Momenten ein. Fließend schließt sich das Wohnzimmer an – mit Platz für eine große Sofalandschaft und einem offenen Kamin, der von verschiedenen Perspektiven aus sichtbar ist und dem Raum eine warme, elegante Note verleiht. Ein weiteres Highlight bildet das stilvolle Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office eignet. Dank der angrenzenden, großzügigen Gästetoilette mit der Möglichkeit zum Einbau einer Dusche lässt sich dieser Bereich bei Bedarf flexibel in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln. Über die modern gestaltete Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei beeindruckende Schlafzimmer, jedes mit En-suite-Bad, Ankleidebereichen und höchstem Komfort. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem weitläufigen Sonnenbalkon, der einen wunderbaren Blick auf die Falkensteiner Burg eröffnet. Im Untergeschoss bietet das Haus weitere, vielseitig nutzbare Räume – ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Gästebereich oder Hobbyräume. Insgesamt stehen hier drei potenzielle, weitere Schlafzimmer, ein sehr schönes Bad sowie verschiedene Nutzräume zur Verfügung. Zum Anwesen gehören zudem eine großzügige Doppelgarage mit Wallbox-Anschluss sowie zwei weitere Außenstellplätze vor der Garage. Der geschmackvoll angelegte Garten ist ein Refugium der Ruhe und bietet verschiedene Zonen zum Verweilen – darunter eine große, sonnige Terrasse, auf der sich entspannte Stunden im Freien genießen lassen. Diese Villa ist ein Ort für Menschen mit Sinn für Design, Architektur und Atmosphäre – ein Ort, der modernes Wohnen, Geborgenheit und repräsentativen Anspruch auf vollendete Weise miteinander verbindet. Ausstattung _ sieben Zimmer _ vier Schlafzimmer _ drei Badezimmer mit Dornbracht-Armaturen _ Küche der Marke Siematic mit Gaggenau- und Berbelgeräten _ Feinsteinfliesen und Eichendielen _ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen _ Deckenhöhe im EG und OG 2,75 Meter _ hochwertige, bodentiefe, dreifach-verglaste Holz-Alufenster _ Aluminium Jalousien, programmierbar nach Wind, Sonne und Zeit _ Terrasse und Balkon _ Hauswirtschaftsraum, Technikraum und großer Abstelraum im Souterrain _ Alarmanlage mit vernetzen Rauchmeldern _ umfassendes Kameraüberwachungssystem mit Fernzugriff _ Blitzschutzsystem _ Erdwärmepumpe mit vier Erdwärmesonden _ Photovoltaikanlage mit rund 18 kWp und Stromspeicher mit 11 kWh _ Doppelgarage mit Smart Wallbox mit 11 kW Ladeleistung, zusätzliche Stellplätze vor der Garage _ GIRA/KNX System mit Fernzugriff, Szenen, Philipps Hue Integration und Wetterstation _ Fassade mit hochwertiger Caparol ThermoSan NQG-Farbe Lage _ An den waldreichen Hängen des Taunus gelegen befindet sich Königstein im Taunus _ Königstein ist für seine exklusiven Wohnlagen sowie idyllischer Villenviertel bekannt _ Neben vielen Kultureinrichtungen auch eine historische Altstadt mit Park und Burgruine _ Viele kulturelle Veranstaltungen finden hier regelmäßig statt, wie z.B. das Burgfest _ In wenigen Minuten erreicht man von Königstein aus die Autobahnen A66, A661 sowie die A3 _ So wird der Flughafen nach ca. 20 und die Frankfurter Innenstadt nach etwa 25 Minuten erreicht _ Mit S- und U-Bahn erreicht man Frankfurt nach etwa 30-40 Minuten