Bezugsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung am Stadtpark Steglitz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 12167

Kaufpreis

529.000 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

5.568 €

pro m²

Beschreibung

Lage In Berlin-Steglitz zwischen dem Stadtpark und dem Rathaus Steglitz finden Sie in gewachsener und ruhiger Wohnlage eine kleine, gepflegte Eigentumswohnanlage. Die Verkehrsverbindungen sind optimal. Bus- bzw S- und U-Bahnstationen (Rathaus Steglitz) sind fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl von Einkaufs- (Schlossstraße, EKZ "Das Schloß"), Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Stadtpark) sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

Sonstiges Die Eigentümergemeinschaft plant die Sanierung der Frisch-/Abwassersteigeleitungen. Die Finanzierung soll über die vorübergehende, erhöhte Erhaltungsrücklage von jetzt 100.000,- € jährlich erfolgen. Konkrete Kostenangebote werden aktuell von der Verwaltung erarbeitet.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnanlage wurde im Jahre 1967 errichtet und seit dieser Zeit regelmäßig gepflegt und instandgehalten. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche. Diese Fläche verteilt sich auf 4 Zimmer, eine Loggia, eine moderne Küche mit Einbaumöbeln und Geräten sowie ein Wannenbad und eine Wohndiele. Die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet. Über eine Ölzentralheizung erfolgt die Wärmeversorgung. Das warme Wasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt. Das Warmwohngeld beträgt aktell 826,- € inkl. Heizung und Erhaltungsrücklage. Zur Wohnung gehören ein Pkw- Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein Kellerverschlag. Nach einem Notarvertrag kann die Wohnung sofort bezugfrei übergeben werden. Lage In Berlin-Steglitz zwischen dem Stadtpark und dem Rathaus Steglitz finden Sie in gewachsener und ruhiger Wohnlage eine kleine, gepflegte Eigentumswohnanlage. Die Verkehrsverbindungen sind optimal. Bus- bzw S- und U-Bahnstationen (Rathaus Steglitz) sind fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl von Einkaufs- (Schlossstraße, EKZ "Das Schloß"), Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Stadtpark) sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Sonstiges Die Eigentümergemeinschaft plant die Sanierung der Frisch-/Abwassersteigeleitungen. Die Finanzierung soll über die vorübergehende, erhöhte Erhaltungsrücklage von jetzt 100.000,- € jährlich erfolgen. Konkrete Kostenangebote werden aktuell von der Verwaltung erarbeitet.