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Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74211

Kaufpreis

713.000 €

11

Zimmer

234 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

3.047 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Kellergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 234 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 78 Quadratmetern wird aus dem Jahr 1963 angeboten. Es verfügt über eine Doppelgarage und wird inklusive Zubehör im Wert von 4.200 € (zwei Einbauküchen) versteigert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizraum, 4 Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum, Dusche/WC auf 78 m²; im Erdgeschoss einen Flur, Garderobe, Dusche/WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse auf 93 m²; im Obergeschoss einen Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon auf 93 m²; im Dachgeschoss einen Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer auf 48 m². Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 713.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 499.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
713.000 €
Zimmer
11
Schlafzimmer
10

Flächen

Wohnfläche
234 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (71.300 €)
3.048 € / Monat
20% Eigenkapital (142.600 €)
2.709 € / Monat
30% Eigenkapital (213.900 €)
2.371 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 556 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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