Maisonettewohnung mit 5,5 Zimmern, Garten und Terrasse in Münster
Maisonette zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48145
5.5
Zimmer
2
Bäder
165 m²
Wohnfläche
1937
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine wunderschöne Maisonnette-Wohnung im Mauritz-Viertel mit Seltenheitswert. Mit alleinigem Gartennutzungsrecht und einer großen Dachterrasse im grünen und ruhigen Innenhof erwirbt man hier ein Haus im Haus.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines 1937 erbauten Mehrfamilien-Hauses und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung im Rahmen einer umfangreichen Kernsanierung vollständig modernisiert. In diesem Zuge wurden alle Frisch- und Abwasserleitungen sowie die gesamte Elektroinstallation erneuert, neue Fenster mit 2-fach Isolierverglasung, Schallschutz sowie erhöhtem Einbruchsschutz eingebaut. Ergänzend sorgt eine moderne Pellet-Zentralheizung, welche durch Solarthermie unterstützt wird für eine effiziente Energieversorgung.
Mit insgesamt 5,5 Zimmern und zwei ebenfalls sanierten Badezimmern mit Fußbodenheizung ist das Objekt ideal für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse geeignet.
Highlight des großzügigen Wohn-/Essbereiches ist ein Kamin mit eingesetzter Kaminkassette.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Tischlerküche eingerichtet, welche maßangefertigt ist, über hochwertige Markengeräte von Neff (Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, Spülmaschine, Kühlschrank), Bora Kochfeld und Quooker verfügt und mit übernommen werden kann.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerraum mit viel Abstellfläche runden das Objekt ab.
Bitte beachten Sie das ausschließlich seriöse und ausführliche Anfragen Beachtung finden!
Ausstattung
Eichenbodenparkett, Dielenböden, Kaminofen, Einbauküche, Isolier- und Schallschutzverglasung, Fußbodenheizung, elektr. Markise.
Lage
Die Adresse in Mauritz-Mitte besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit einer dichten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer bunten Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren. Grüne Parks, der Dortmund-Ems-Kanal und Spielplätze in der direkten Umgebung bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 0 von 5
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 15.12.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 165 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1937
- Heizungsart
- Holzpellets
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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