Top Wohnung in schöner Lage Fürstenfeldbruck!

Etagenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82256

Kaufpreis

256.000 €

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

4.267 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 1975 errichtete Gebäude vermittelt den soliden Charakter seiner Bauzeit und bietet eine zuverlässige Basis für zeitgemäßes Wohnen. Die Räume sind funktional angeordnet und lassen sich flexibel einrichten – vom gemütlichen Wohnbereich bis hin zu einem separaten Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug.

Ein besonderes Plus ist das vorhandene Gäste-WC, das den Wohnkomfort spürbar erhöht und den Alltag wie auch Besuche deutlich angenehmer gestaltet. Ausserdem verfügt die Anlage über einen bequemen Personenaufzug.

Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition: Diese Wohnung in Fürstenfeldbruck verbindet eine gefragte Wohnungsgröße mit einer praktischen Ausstattung und ist damit eine interessante Gelegenheit im Kaufsegment. Die Tiefgarage ist optional für 20.000 Euro zu erwerben.

Ausstattung

Aufzug vorhanden
Gäste-WC
Tiefgaragenstellplatz à 20.000 Euro
Balkon
Einbauküche
Heller Wohn- und Essbereich
Bad mit Badewanne und/oder Dusche
Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Gepflegte Wohnanlage
Kabel- bzw. Internetanschluss
Hausmeisterservice

Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Fürstenfeldbruck. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und wohnnaher Ruhe aus, wodurch sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung, sodass Sie flexibel und unkompliziert mobil sind. Die gute Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrsachsen unterstützt zudem eine zügige Verbindung in die Region und ins Münchner Umland.

Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich jeweils in angenehmer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für ein komfortables Alltagsleben mit kurzen Wegen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale, zugleich angenehm ruhige Wohnumgebung mit guter Nahversorgung und hervorragender Familienfreundlichkeit.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage erwerben möchten. Das im Jahr 1975 errichtete Gebäude vermittelt den soliden Charakter seiner Bauzeit und bietet eine zuverlässige Basis für zeitgemäßes Wohnen. Die Räume sind funktional angeordnet und lassen sich flexibel einrichten – vom gemütlichen Wohnbereich bis hin zu einem separaten Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Ein besonderes Plus ist das vorhandene Gäste-WC, das den Wohnkomfort spürbar erhöht und den Alltag wie auch Besuche deutlich angenehmer gestaltet. Ausserdem verfügt die Anlage über einen bequemen Personenaufzug. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition: Diese Wohnung in Fürstenfeldbruck verbindet eine gefragte Wohnungsgröße mit einer praktischen Ausstattung und ist damit eine interessante Gelegenheit im Kaufsegment. Die Tiefgarage ist optional für 20.000 Euro zu erwerben. Ausstattung - Aufzug vorhanden - Gäste-WC - Tiefgaragenstellplatz à 20.000 Euro - Balkon - Einbauküche - Heller Wohn- und Essbereich - Bad mit Badewanne und/oder Dusche - Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - Gepflegte Wohnanlage - Kabel- bzw. Internetanschluss - Hausmeisterservice Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Fürstenfeldbruck. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und wohnnaher Ruhe aus, wodurch sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung, sodass Sie flexibel und unkompliziert mobil sind. Die gute Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrsachsen unterstützt zudem eine zügige Verbindung in die Region und ins Münchner Umland. Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich jeweils in angenehmer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für ein komfortables Alltagsleben mit kurzen Wegen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale, zugleich angenehm ruhige Wohnumgebung mit guter Nahversorgung und hervorragender Familienfreundlichkeit.