Bezugsfreie Altbauwohnung mit Balkon, provisionsfrei im Bieterverfahren

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10245

Kaufpreis

350.000 €

2.5

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

6.250 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung & Ausstattung: Wohnzimmer mit Balkonzugang (ca. 17,92 m²) Schlafzimmer (ca. 14,12 m²) Separate Küche mit Einbauküche (ca. 12,91 m²) Badezimmer mit Badewanne (ca. 4,20 m²) Separate Abstellkammer (ca. 0,57 m²)

Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Das angegebene Kaufpreisniveau dient als Orientierungswert. Interessenten haben die Möglichkeit, nach der Besichtigung ein Kaufangebot abzugeben. Die Wohnung ist ab dem 01.08. bezugsfrei, da sie dann leerstehend und unvermietet sein wird. Sie eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit freier Vermietungsmöglichkeit. Das Badezimmer wurde kürzlich umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

Ausstattung Dielenböden Hohe Decken und Altbaudetails Saniert und modernisiert Helle Räume

Lage Die Simplonstraße liegt im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain und verbindet urbanes Leben mit entspannter Kiezatmosphäre. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Boxhagener Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine stilvolle Altbauwohnung in begehrter Lage suchen.

Objektbeschreibung Die kernsanierte Altbauwohnung (ca. 1900) in der Simplonstraße bietet ca. 56 m² Wohnfläche mit gut geschnittenen, hellen Räumen. Erhaltene Altbaudetails wie Dielenböden, hohe Decken sowie originale Türen und Stuckelemente prägen den Charakter der Wohnung. Aufteilung & Ausstattung: Wohnzimmer mit Balkonzugang (ca. 17,92 m²) Schlafzimmer (ca. 14,12 m²) Separate Küche mit Einbauküche (ca. 12,91 m²) Badezimmer mit Badewanne (ca. 4,20 m²) Separate Abstellkammer (ca. 0,57 m²) Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Das angegebene Kaufpreisniveau dient als Orientierungswert. Interessenten haben die Möglichkeit, nach der Besichtigung ein Kaufangebot abzugeben. Die Wohnung ist ab dem 01.08. bezugsfrei, da sie dann leerstehend und unvermietet sein wird. Sie eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit freier Vermietungsmöglichkeit. Das Badezimmer wurde kürzlich umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Ausstattung Dielenböden Hohe Decken und Altbaudetails Saniert und modernisiert Helle Räume Lage Die Simplonstraße liegt im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain und verbindet urbanes Leben mit entspannter Kiezatmosphäre. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Boxhagener Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine stilvolle Altbauwohnung in begehrter Lage suchen.