BEZUGSFREI: Charmante 2-Zi-Whg mit Balkon im Menzel-Baudenkmal

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10117

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1827

Baujahr

7.346 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung +++ Ihre Highlights auf einen Blick +++ Bezugsfreie 81 m² - Historisches Unikat -Klassizistisches Denkmal - Balkon - Begehrte Lage in Mitte

Elegante 2-Zimmer-Wohnung in einem Haus , welches Geschichte bewahrt: Schon der berühmte Maler Adolf Menzel, dessen Werke heute u.a. in der Nationalgalerie ausgestellt sind, wusste die Atmosphäre dieser repräsentativen Adresse zu schätzen. Er lebte und arbeitete in den 1860er Jahren in dem wunderschönen, klassizistischen Gebäude. Im Hauseingang erinnert heute ein Wand-Porträt an den bekannten Künstler.

Die Wohnung hat eine kleine Diele, von der das Bad abgeht, und von der Sie in das Wohnzimmer mit offener Einbauküche gelangen. Eine Schiebetür trennt das Schlafzimmer vom Wohnbereich. Das Schlafzimmer wurde mit einem Einbauschrank ausgestattet, der auf Wunsch ausgebaut werden kann. Beide Zimmer haben Zugang zu einem Balkon mit guter Größe und Westausrichtung. Haus und Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist nach Absprache umgehend bezugsfrei. Wir senden Ihnen gerne unser ausführliches Exposé!

Ausstattung 1 Wohnzimmer mit Schiebetür • 1 Schlafzimmer • 1 Tageslicht-Badezimmer mit Fenster, Dusche und WM-Anschluss • Einbauküche mit Induktionskochfeld, Ofen, Spülmaschine • Einbauschrank im SZ (falls gewünscht) • Balkon (Westausrichtung)

Industrie-/Stäbchenparkett • (Abgehängte) Deckenhöhe 3,50 m • Doppelt verglaste Fenster • Kellerabteil • Fahrradstellplatz im Hof

Lage Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen, schönen Straße in der begehrten Lage in Friedrich-Wilhelm-Stadt, nur wenige Gehminuten zur Friedrichstraße und zur Spree. Sie finden das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und den Friedrichstadt-Palast, aber auch auch Restaurants wie Ständige Vertretung oder Grill Royal direkt um die Ecke. Unter den Linden und der Gendarmenmarkt sind einen kurzen Spaziergang entfernt. Angesagte Bars und stylishe Cafés prägen die Umgebung. Über den S-und U-Bahnhof Friedrichstraße sind Sie perfekt an den Nah- und Fernverkehr angebunden.

Sonstiges Fragen Sie uns gerne nach dem detaillierten Exposé oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Objektbeschreibung +++ Ihre Highlights auf einen Blick +++ Bezugsfreie 81 m² - Historisches Unikat -Klassizistisches Denkmal - Balkon - Begehrte Lage in Mitte Elegante 2-Zimmer-Wohnung in einem Haus , welches Geschichte bewahrt: Schon der berühmte Maler Adolf Menzel, dessen Werke heute u.a. in der Nationalgalerie ausgestellt sind, wusste die Atmosphäre dieser repräsentativen Adresse zu schätzen. Er lebte und arbeitete in den 1860er Jahren in dem wunderschönen, klassizistischen Gebäude. Im Hauseingang erinnert heute ein Wand-Porträt an den bekannten Künstler. Die Wohnung hat eine kleine Diele, von der das Bad abgeht, und von der Sie in das Wohnzimmer mit offener Einbauküche gelangen. Eine Schiebetür trennt das Schlafzimmer vom Wohnbereich. Das Schlafzimmer wurde mit einem Einbauschrank ausgestattet, der auf Wunsch ausgebaut werden kann. Beide Zimmer haben Zugang zu einem Balkon mit guter Größe und Westausrichtung. Haus und Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist nach Absprache umgehend bezugsfrei. Wir senden Ihnen gerne unser ausführliches Exposé! Ausstattung 1 Wohnzimmer mit Schiebetür • 1 Schlafzimmer • 1 Tageslicht-Badezimmer mit Fenster, Dusche und WM-Anschluss • Einbauküche mit Induktionskochfeld, Ofen, Spülmaschine • Einbauschrank im SZ (falls gewünscht) • Balkon (Westausrichtung) Industrie-/Stäbchenparkett • (Abgehängte) Deckenhöhe 3,50 m • Doppelt verglaste Fenster • Kellerabteil • Fahrradstellplatz im Hof Lage Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen, schönen Straße in der begehrten Lage in Friedrich-Wilhelm-Stadt, nur wenige Gehminuten zur Friedrichstraße und zur Spree. Sie finden das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und den Friedrichstadt-Palast, aber auch auch Restaurants wie Ständige Vertretung oder Grill Royal direkt um die Ecke. Unter den Linden und der Gendarmenmarkt sind einen kurzen Spaziergang entfernt. Angesagte Bars und stylishe Cafés prägen die Umgebung. Über den S-und U-Bahnhof Friedrichstraße sind Sie perfekt an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Sonstiges Fragen Sie uns gerne nach dem detaillierten Exposé oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!