Platz für die ganze Familie mit großer Loggia
Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71638
Kaufpreis
749.900 €
4
Zimmer
2
Bäder
105 m²
Wohnfläche
2028
Baujahr
7.142 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Genießen Sie Ihre neue Eigentumswohnung.
Willkommen in Ihrer charmanten Eigentumswohnung im Amberblick. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Die Loggia bietet einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden. Zwei gemütliche Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Komfort. Zwei moderne Bäder und ein praktischer Abstellraum runden das Bild ab. Hier fühlen Sie sich rundum wohl.
Ausstattung
- große Loggia
- zwei Bäder
- bodengleiche Dusche
- Effizienzhaus 55 in nachhaltiger Holzhybrid-Bauweise
- zusätzlicher Energieversorgung: Photovoltaik
- verkehrsarmes Konzept für mehr Sicherheit und weniger Lärm
- viele Grünflächen und klimafeste Bäume
- Co-Working-Zone für Homeoffice
- Kinderspielbereich
- gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen im Quartier
- Schule, Kita, Bushaltestelle ganz nah
- Aufzug
- Video-Gegensprechanlange
- elektrische Rollläden
Lage
Als Teil der Wohnsiedlung Fuchshof wohnen Sie im Amberblick in zentrumsnaher Stadtlage umgeben von viel Grün. Park, Schule, Kita und Sportzentrum liegen gleich nebenan, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn ganz nah. Ideal für alle, die es grün, praktisch und familiennah mögen.
Sonstiges
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 749.900 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- April 2028
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2028
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (74.990 €)
- 3.206 € / Monat
- 20% Eigenkapital (149.980 €)
- 2.850 € / Monat
- 30% Eigenkapital (224.970 €)
- 2.493 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 1.089 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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