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Jetzt Aktionspreis sichern: 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Südbalkon - nahe Schloss Charlottenburg

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10585

Kaufpreis

379.000 €

3

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.922 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das ist Ihre Chance auf eine attraktive Kapitalanlage im beliebten Charlottenburg: Fußläufig zum Schloss Charlottenburg bieten wir Ihnen mit 113 WEST ein modernes Projekt, das eine ruhige Lage, gute Vermietbarkeit und wertiger Ausstattung verbindet. Das Gebäude wird derzeit umfassend modernisiert – Fassaden, Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen präsentieren sich schon bald in zeitgemäßem, einladendem Stil. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem Balkon mit Südausrichtung. Entspricht diese zukunftsfähige Kapitalanlage Ihren Vorstellungen? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne. Ausstattung •Effizienter, moderner Grundriss •Südbalkon •Wannenbad •Isolierverglaste Fenster •Personenaufzug •Fernwärme •Neugestaltung von Fassaden, Treppenhaus und Gemeinschaftseigentum •Energieeffizienzklasse C Lage •350 m bis zum U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz •400 m bis zum Schustehrus-Park •650 m bis zu Holmes Place •700 m bis zum Schloss Charlottenburg, Bröhan-Museum und zur Sammlung Scharf-Gerstenberg •750 m bis zum Lietzensee •7 Autominuten zum Kurfürstendamm •12 Autominuten zum KaDeWe •17 Autominuten zum Potsdamer Platz

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2 von 6
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.900 €)
1.620 € / Monat
20% Eigenkapital (75.800 €)
1.440 € / Monat
30% Eigenkapital (113.700 €)
1.260 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 538 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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