Ihr Wohntraum bei Hannover: 120 m² Wohntraum ab 349.990 Euro

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30900

Kaufpreis

349.990 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

2.917 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität.

Das Haus

Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrigen Heizkosten.
Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.
Unsere Häuser erfüllen den KfW55-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

Die Innenräume

Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche
Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens

Die Ausstattung

Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer
Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima
Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient.
Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie.

Lage Wedemark ist eine familienfreundliche Gemeinde in der Region Hannover. Im Ortsteil Mellendorf entsteht am Heinrich-Baumgarte-Ring der Wohnpark „Friedrichshöhe“. Für den Alltag ist vieles angenehm nah: Supermärkte, Drogerien und Apotheken erreichen Sie im direkten Umfeld, sodass Einkäufe und Besorgungen schnell erledigt sind. Auch die Wege für Familien sind kurz, denn eine Kita sowie weitere Betreuungseinrichtungen sind im Ortsteil vorhanden. Eine Grundschule ist ebenfalls gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in Mellendorf. Für einen Stadtbummel oder größere Erledigungen bietet sich Hannover an, die Innenstadt liegt je nach Ziel in etwa 25 Kilometer Entfernung. Rund um das neue Zuhause kommt auch die Freizeit nicht zu kurz. Spielplätze, Grünflächen und kleine Parks sind im Umkreis von 2 Kilometern erreichbar. Sportlich Aktive finden Fitnessangebote und Sportplätze im Umfeld. Damit ist der Alltag gut ausbalanciert zwischen Ruhe im Wohnumfeld und abwechslungsreichen Angeboten für Kinder und Erwachsene. Für Pendler ist die Anbindung in Richtung Hannover besonders praktisch. Die nächste Bushaltestelle ist unter 500 Meter m entfernt, der Bahnhof Mellendorf ca. 1,5 Kilometer. Von dort gelangen Sie mit dem Zug in Richtung Hannover Hauptbahnhof, je nach Verbindung, in etwa 25 bis 35 Minuten. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A7 und damit schnell in Hannover sowie in der gesamten Region unterwegs. • Supermarkt: ca. 920 m • Drogerie: ca. 1.185 m • Apotheke: ca. 935 m • Kita: ca. 795 m • Grundschule: ca. 785 m • Weiterführende Schulen: ca. 1.175 m • Bäcker: ca. 900 m • ÖPNV-Haltestelle: Mellendorf, Kreuzkamp: ca. 465 m • Autobahn: A7 Anschlussstelle Mellendorf: ca. 4.740 m

Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:

100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 54,6 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2026, B

ENERGIEEFFIZIENZ Wir bauen die Häuser im KfW55 Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

E-MOBILITÄT Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.

IMMER GLEICH GUT Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.

IN SOLVENTEN HÄNDEN Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.

MIT GARANTIE Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.

Objektbeschreibung In Wedemark bauen wir den Wohnpark "Friedrichshöhe". Auf 3.803 Quadratmetern Fläche entstehen 16 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus. Ausstattung Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität. Das Haus - Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrigen Heizkosten. - Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn. - Unsere Häuser erfüllen den KfW55-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. Die Innenräume - Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl - Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche - Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens Die Ausstattung - Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer - Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima - Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient. - Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Lage Wedemark ist eine familienfreundliche Gemeinde in der Region Hannover. Im Ortsteil Mellendorf entsteht am Heinrich-Baumgarte-Ring der Wohnpark „Friedrichshöhe“. Für den Alltag ist vieles angenehm nah: Supermärkte, Drogerien und Apotheken erreichen Sie im direkten Umfeld, sodass Einkäufe und Besorgungen schnell erledigt sind. Auch die Wege für Familien sind kurz, denn eine Kita sowie weitere Betreuungseinrichtungen sind im Ortsteil vorhanden. Eine Grundschule ist ebenfalls gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in Mellendorf. Für einen Stadtbummel oder größere Erledigungen bietet sich Hannover an, die Innenstadt liegt je nach Ziel in etwa 25 Kilometer Entfernung. Rund um das neue Zuhause kommt auch die Freizeit nicht zu kurz. Spielplätze, Grünflächen und kleine Parks sind im Umkreis von 2 Kilometern erreichbar. Sportlich Aktive finden Fitnessangebote und Sportplätze im Umfeld. Damit ist der Alltag gut ausbalanciert zwischen Ruhe im Wohnumfeld und abwechslungsreichen Angeboten für Kinder und Erwachsene. Für Pendler ist die Anbindung in Richtung Hannover besonders praktisch. Die nächste Bushaltestelle ist unter 500 Meter m entfernt, der Bahnhof Mellendorf ca. 1,5 Kilometer. Von dort gelangen Sie mit dem Zug in Richtung Hannover Hauptbahnhof, je nach Verbindung, in etwa 25 bis 35 Minuten. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A7 und damit schnell in Hannover sowie in der gesamten Region unterwegs. • Supermarkt: ca. 920 m • Drogerie: ca. 1.185 m • Apotheke: ca. 935 m • Kita: ca. 795 m • Grundschule: ca. 785 m • Weiterführende Schulen: ca. 1.175 m • Bäcker: ca. 900 m • ÖPNV-Haltestelle: Mellendorf, Kreuzkamp: ca. 465 m • Autobahn: A7 Anschlussstelle Mellendorf: ca. 4.740 m Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter: 100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 54,6 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2026, B ENERGIEEFFIZIENZ Wir bauen die Häuser im KfW55 Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. E-MOBILITÄT Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage. IMMER GLEICH GUT Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau. IN SOLVENTEN HÄNDEN Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen. MIT GARANTIE Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.