Vermietete Eigentumswohnung
Wohnung zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09599
Kaufpreis
65.000 €
2
Zimmer
1
Bad
40 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
1.625 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gemütliche, vermietete Zweiraumwohnung im 1. OG des Hauses.
Die Zimmer sind unabhängig voneinander begehbar.
Die Wohnung ist Teil einer durch die Volkssolidarität betreuten Wohnanlage.
Näheres dazu, erfahren Sie unter dem Punkt Sonstiges.
Ausstattung
Das Badezimmer ist ausgestattet mit WC, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Innerhalb der Wohnung befindet sich eine Abstellkammer. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Bodenkammer.
Die Fußböden bestehen aus CV-Belag. Die Beheizung erfolgt mittels zentraler Gasheizung inklusive Warmwasserbereitung.
Lage
Die Färbergasse, in der Altstadt von Freiberg gelegen, ist eine ideale Adresse für ein entspanntes Leben im Alter. Die zentrale Lage ermöglicht bequemes Erreichen von Geschäften und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die geschlossene und ruhige Wohnanlage schafft eine behagliche Atmosphäre. Mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, wird Ihr Alltag unkompliziert und angenehm gestaltet. Genießen Sie das Stadtleben in vollen Zügen und finden Sie Ruhe in dieser geschützten Umgebung.
Sonstiges
In dieser betreuten Wohnanlage auf der Färbergasse erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das sich ganz nach Ihren Bedürfnissen richtet.
Hier einige Highlights:
Die Option des betreuten Wohnens ermöglicht es Ihnen, in Ihrer eigenen Wohnung zu leben und gleichzeitig bei Bedarf Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Dabei steht der Zusammenhalt in der Gemeinschaft im Vordergrund, aber es besteht auch die Freiheit, sich in seine eigene Wohnung zurückzuziehen.
Gemeinsame Aktivitäten mit Mitbewohnern sind optional und werden gefördert, aber es besteht keine Verpflichtung dazu. Die Wohnanlage bietet eine helle und dennoch geschlossene Struktur, die eine offene Atmosphäre schafft, soziale Kontakte ermöglicht und den Alltag im hohen Alter und trotz gesundheitlicher Probleme, lebenswert macht.
Für die kulinarische Vielfalt haben Sie die Wahl: Entweder Sie nutzen die Möglichkeit des gemeinsamen Essens in angenehmer Gesellschaft in der Begegnungsstätte, oder Sie kochen selbst in Ihrer Wohnung. Alternativ können Mahlzeiten auch bequem von der Küche der Wohnanlage in Ihre Wohnung geliefert werden.
Zusätzlich bietet die Wohnanlage die Möglichkeit, Pflege und medizinische Betreuung in Anspruch zu nehmen. Dabei genießen Sie die Vorzüge der Privatsphäre, während gleichzeitig qualifiziertes Pflegepersonal für Ihre individuellen Bedürfnisse zur Verfügung steht. Die Pflegedienstleitung der Volkssolidarität berät Sie gern, was für Sie möglich ist.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 65.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 0
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 40 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas Heating
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.500 €)
- 278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.000 €)
- 247 € / Monat
- 30% Eigenkapital (19.500 €)
- 216 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 45 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
65.000 €