Zwei Zimmer in Weißenborn: Wohnung mit Balkon und Garten
Etagenwohnung zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09600
Kaufpreis
42.000 €
2
Zimmer
1
Bad
50 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
840 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 50 m² große Wohnung bietet mit ihren zwei Zimmern ein gemütliches Zuhause. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand, inklusive einer bereits vorhandenen Einbauküche. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Kellerraum runden das Angebot ab. Zudem lädt der Balkon dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 bezugsfrei. Ergänzend sorgt eine effiziente Gasheizung für ein angenehmes Raumklima, während der Balkon zusätzlichen Platz für entspannte Stunden bietet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Frauensteiner Straße in Weißenborn/Erzgebirge. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung zeichnet sich durch eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Orte aus.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 42.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.200 €)
- 180 € / Monat
- 20% Eigenkapital (8.400 €)
- 160 € / Monat
- 30% Eigenkapital (12.600 €)
- 140 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,8 % EK-Rendite p.a. · 152 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
42.000 €