Zweifamilienhaus in Aulendorf

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88326

Kaufpreis

639.000 €

Zimmer

Bäder

173 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

3.694 €

pro m²

Beschreibung

Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 90 m² Wohnfläche und umfasst eine stilvolle Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen Terrasse, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohneinheit mit ca. 83 m². Hier finden Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das dank eines Balkons einen herrlichen Ausblick bietet, zwei helle Schlafzimmer und ein schickes Badezimmer.

Höchsten Wohnkomfort garantieren die zeitgemäße Wärmepumpe und die effiziente Fußbodenheizung, die in der gesamten Immobilie für behagliche Wärme sorgt.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m² rundet das Raumangebot ab und eignet sich ideal für Lagerzwecke.

Ein Besuch dieses außergewöhnlichen Angebots lohnt sich auf jeden Fall. Entdecken Sie die Vielseitigkeit und den Charme dieses neuwertigen Zweifamilienhauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Großzügige Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
Zusätzlicher Balkon für entspanntes Verweilen mit Ausblick
Moderne Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum
Umweltfreundliche Beheizung durch eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
Vier Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten
Praktischer Stauraum auf der Dachbühne für zusätzlichen Platzbedarf

Lage Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Aulendorf, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine ideale Wohnlage für Familien und Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, und jegliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in einer Distanz von circa 11,7 Kilometern, was einen entspannten Wochenendeinkauf ermöglicht.

Ein ausgezeichneter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in einer Entfernung von etwa 3,4 Kilometern gegeben, die eine angenehme Verbindung zu weiteren Stadtteilbereichen und umliegenden Gemeinden sicherstellt. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zur Hauptschule, die in rund 8,7 Kilometern erreichbar ist, besonders vorteilhaft.

Die Kombination aus ländlichem Charme und funktionaler Infrastruktur macht diese Lage zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Erholung als auch hervorragende Anbindung bietet. Aulendorf überzeugt durch seine harmonische Mischung aus Kultur, Natur und Moderne, wodurch es sich als attraktive Wohnadresse präsentiert.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aulendorf! Dieses neuwertige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumangebot auf einer Grundstücksfläche von ca. 589 m². Mit seiner ansprechenden Architektur und hervorragenden Ausstattung bietet das Haus zwei separate Wohneinheiten auf zwei Etagen, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsmöglichkeit. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 90 m² Wohnfläche und umfasst eine stilvolle Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen Terrasse, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohneinheit mit ca. 83 m². Hier finden Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das dank eines Balkons einen herrlichen Ausblick bietet, zwei helle Schlafzimmer und ein schickes Badezimmer. Höchsten Wohnkomfort garantieren die zeitgemäße Wärmepumpe und die effiziente Fußbodenheizung, die in der gesamten Immobilie für behagliche Wärme sorgt. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m² rundet das Raumangebot ab und eignet sich ideal für Lagerzwecke. Ein Besuch dieses außergewöhnlichen Angebots lohnt sich auf jeden Fall. Entdecken Sie die Vielseitigkeit und den Charme dieses neuwertigen Zweifamilienhauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung - Großzügige Terrasse für gemütliche Stunden im Freien - Zusätzlicher Balkon für entspanntes Verweilen mit Ausblick - Moderne Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum - Umweltfreundliche Beheizung durch eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe - Vier Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten - Praktischer Stauraum auf der Dachbühne für zusätzlichen Platzbedarf Lage Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Aulendorf, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine ideale Wohnlage für Familien und Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, und jegliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in einer Distanz von circa 11,7 Kilometern, was einen entspannten Wochenendeinkauf ermöglicht. Ein ausgezeichneter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in einer Entfernung von etwa 3,4 Kilometern gegeben, die eine angenehme Verbindung zu weiteren Stadtteilbereichen und umliegenden Gemeinden sicherstellt. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zur Hauptschule, die in rund 8,7 Kilometern erreichbar ist, besonders vorteilhaft. Die Kombination aus ländlichem Charme und funktionaler Infrastruktur macht diese Lage zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Erholung als auch hervorragende Anbindung bietet. Aulendorf überzeugt durch seine harmonische Mischung aus Kultur, Natur und Moderne, wodurch es sich als attraktive Wohnadresse präsentiert.