Villa mit Einliegerwohnung im Urlaubsgebiet + Restaurant / Pension
Villa zum Kauf in Gotha Kreis, Thüringen · 98559
Kaufpreis
1.500.000 €
16
Zimmer
331 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
4.532 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Exklusives Anwesen im Urlaubsgebiet – Villa mit Einliegerwohnung u. historischem Restaurant/Pension
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Ensemble in attraktiver Urlaubsregion: eine moderne Villa (Baujahr ca. 1999) mit großzügiger Wohnfläche sowie separater Einliegerwohnung und ein charmantes Restaurant-/Pensionsgebäude (Baujahr ca. 1800). Beide Immobilien befinden sich auf weitläufigen Grundstücken mit insgesamt über 5.500 m² Fläche.
Ob Eigennutzung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder vielseitige Investition – dieses Angebot verbindet Geschichte, Komfort und Lagequalität.
👉 Alle Details entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Villa
- Kaufpreis
- 1.500.000 €
- Zimmer
- 16
- Schlafzimmer
- 15
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 331 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (150.000 €)
- 6.413 € / Monat
- 20% Eigenkapital (300.000 €)
- 5.700 € / Monat
- 30% Eigenkapital (450.000 €)
- 4.988 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 1.993 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.500.000 €