Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in Hiltrup
Etagenwohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48165
Kaufpreis
175.500 €
1
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
3.900 €
pro m²
Beschreibung
Lage
Die Wohnung liegt in Münster-Hiltrup, einer ruhigen Wohngegend in Münster.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, umgeben von Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Durch die umliegenden Bäume erhält die Umgebung einen idyllischen Charme.
In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Bäckerei, ein Imbiss sowie weitere Fast-Food-Angebote. Auch Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Münster gilt nach wie vor als Fahrradstadt – diese Eigenschaft macht sich auch in diesem Wohngebiet bemerkbar. Entlang der Straße sowie am Alten Kirchplatz und in der Umgebung gibt es zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die Nähe zur Patronatsstraße und Friedhofstraße sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (ÖPNV).
Ihre Freizeit können Sie auf dem nahegelegenen Spielplatz mit Bolzplatz oder in verschiedenen Grün- und Parkanlagen verbringen – ideal für Spaziergänge und Erholung.
Hiltrup gilt als familienfreundlicher Stadtteil mit grünem Flair und hohem Wohnkomfort. Das Wohnumfeld ist stabil und unterliegt keinem Fluktuationsdruck.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 175.500 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 45 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.550 €)
- 750 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.100 €)
- 667 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.650 €)
- 584 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 201 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
175.500 €