Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Kleine, freie, feine Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Dachgeschoss zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41199

Kaufpreis

79.000 €

1

Zimmer

30 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.633 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle und freundliche gepflegte 1 Zimmer Wohnung im gepflegten Wohnhaus in Mönchengladbach. In der Wohnung sind Fliesen und Laminat verlegt. Die Fenster haben alle eine Jalousie (in weiß) Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne. Die Küche ist inklusive der Einbauküche, jedoch ohne E-Geräte. Die Wohnung ist aktuell leer stehend, perfekt für die Eigennutzung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein kleiner abschließbarer Kellerraum. Ausstattung - Waschmaschinenstellplatz/ Trocknerstellplatz sowie Trockenraum auf der gleichen Ebene - Einbauküche (ohne E- Geräte) - Kellerraum - Badezimmer mit Wanne Lage Odenkirchen-West in Mönchengladbach-Süd ist ein lebendiger Stadtteil mit einer vielfältigen Bevölkerung und moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dies schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, was zu einem ruhigen und familiären Wohngefühl beiträgt. Die Sicherheit ist hoch, was die Gegend besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung wünschen.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.900 €)
338 € / Monat
20% Eigenkapital (15.800 €)
300 € / Monat
30% Eigenkapital (23.700 €)
263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 41 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Mönchengladbach

NEUBAU: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

NEUBAU: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

2188 m²

355.000 €

Ansprechende 3 Zimmer Wohnung in MG - Holt!

Ansprechende 3 Zimmer Wohnung in MG - Holt!

2172 m²

105.900 €

Schicke 2,5 Zimmer mit großer Küche und Parkett

Schicke 2,5 Zimmer mit großer Küche und Parkett

1185 m²

149.000 €

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon in MG-Grenzlandstadion

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon in MG-Grenzlandstadion

2198 m²

240.000 €

Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. OG in Rheydt

Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. OG in Rheydt

2169 m²

149.000 €

2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Wickrath

2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Wickrath

1145 m²

109.000 €

Schöne, helle und interessante Wohnung mit Sonnenbalkon, Keller, Einbauspiegelschrank in der Diele

Schöne, helle und interessante Wohnung mit Sonnenbalkon, Keller, Einbauspiegelschrank in der Diele

1167 m²

115.000 €

Charmante Eigentumswohnung mit Garage in MG-Rheydt

Charmante Eigentumswohnung mit Garage in MG-Rheydt

2187 m²

183.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

79.000 €

Anfragen