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2 ZKB-Eigentumswohnung mit Fernsicht

Etagenwohnung zum Kauf in Südliche Weinstraße Kreis, Rheinland Pfalz · 76855

Kaufpreis

119.000 €

2

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.831 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene, gepflegte Zweizimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Annweiler bietet ein behagliches Zuhause mit vielen Vorzügen. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine getrennt liegende Küche mit Einbauküche mit Zugang zum überdachten Balkon mit einer tollen Weitsicht, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschienenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Jährliche Kaltmiete liegt bei 4.980,- EUR. Ausstattung - Zentralheizung - Balkon - Vermietet - Ruhige Lage Lage Annweiler am Trifels, ein romantisches Städtchen im Pfälzerwald, Deutschlands größtes zusammenhängendes Waldgebiet. Ausgedehnte Wanderwege und das milde Klima laden ein, die faszinierende Landschaft in ihrer Ursprünglichkeit und reichen Vielfalt kennen zu lernen: grünbewaldete Berge mit bizarren Buntsandsteinfelsen, tiefgeschnittene Täler, fruchtbare Felder, saftige Wiesen und malerisch gelegene Weinberge. Wald und Reben prägen das Gesicht der Pfalz. Sie sind auch die natürlichen Wahrzeichen des staatlich anerkannten Luftkurortes Annweiler.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3 von 4
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 40 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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