Helle & moderne Wohnung in Hannover-Stöcken - mit Wohlfühlcharakter

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30419

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

3.413 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Ausstattung.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Durchgang und Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet.

Ergänzend stehen ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Zusätzlich bietet eine Abstellbox auf dem Dachboden weiteren Stauraum für nicht täglich benötigte Gegenstände.

Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Einbruchschutztür / Sicherheitstür
Gardinen (Vorhänge)
Plissees
Rollos mit Schabracken
Markise
Rollläden elektrisch

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und angenehmen Wohnkomfort.

Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer gut erhaltenen Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet damit einen zeitgemäßen Standard.

Hinzu kommt, dass die gesamte Wohnung mit elektrischen Rolläden ausgestattet ist. Der Balkon verfügt über eine Markise und der Boden ist mit gepflegtem Parkett belegt.

Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ledeburg in Herrenhausen-Stöcken im Nordwesten von Hannover. Das Wohnumfeld ist ruhig und geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof von Hannover schnell erreicht werden können.

Zudem bieten die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen in Herrenhausen und entlang der Leine vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Ausstattung. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Durchgang und Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet. Ergänzend stehen ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Zusätzlich bietet eine Abstellbox auf dem Dachboden weiteren Stauraum für nicht täglich benötigte Gegenstände. Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbruchschutztür / Sicherheitstür - Gardinen (Vorhänge) - Plissees - Rollos mit Schabracken - Markise - Rollläden elektrisch Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und angenehmen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer gut erhaltenen Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet damit einen zeitgemäßen Standard. Hinzu kommt, dass die gesamte Wohnung mit elektrischen Rolläden ausgestattet ist. Der Balkon verfügt über eine Markise und der Boden ist mit gepflegtem Parkett belegt. Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ledeburg in Herrenhausen-Stöcken im Nordwesten von Hannover. Das Wohnumfeld ist ruhig und geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof von Hannover schnell erreicht werden können. Zudem bieten die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen in Herrenhausen und entlang der Leine vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de