Vermietete Eigentumswohnung in guter Lage in Berlin-Pankow!
Maisonette zum Kauf in Berlin · 13187
Kaufpreis
244.700 €
2
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
3.823 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gut ausgestattete und gepflegte Maisonette Wohnung, 2-Zimmer, mit Küche, ca. 63,54 m² und einem Tageslichtbad mit Badewanne.
In diesem Objekt befinden sich noch weitere vermietete Wohnungen zum Ankauf. Auf Anfrage, schicken wir Ihnen gerne eine Übersicht aller verfügbaren Eigentumswohnungen zu.
Ausstattung
Der viergeschossige, gepflegte Altbau mit insgesamt 64 Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Pankow wurde 2000/2001 umfassend saniert und im Dezember 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit 1 bis 3,5 Zimmern verfügen über effiziente Grundrisse mit Tageslichtbädern und bester Raumaufteilung. Zudem sorgt der Innenhof für ein idyllisches Wohnambiente.
Lage
Das Wohnensemble liegt direkt im Zentrum von Pankow. Die Nachbarschaft ist reizvoll, sie bietet eine teils gründerzeitliche Bebauung, alleeartige Straßen und alten Baumbestand. Auch der nahegelegene Schlosspark, das Pankower Freibad und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sorgen für Lebensqualität.
Die benachbarten Kieze wie Lage z.b. der Florakiez bieten eine Vielzahl von gastronomischen Lokalitäten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum Pankow sowie das Rathaus-Center in der Breiten Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sehr gute Verkehrsinfrastruktur bietet der U-Bhf. Pankow (U2), S-Bhf Pankow (S2, S8, S9), diverse Buslinien und die Tram M1 und M50 welche alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Sonstiges
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Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 244.700 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.470 €)
- 1.046 € / Monat
- 20% Eigenkapital (48.940 €)
- 930 € / Monat
- 30% Eigenkapital (73.410 €)
- 814 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 274 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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