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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung - gepflegt, attraktiv und ideal geschnitten

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12161

Kaufpreis

205.000 €

2

Zimmer

1

Bad

44 m²

Wohnfläche

1901

Baujahr

4.659 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof eines Mehrfamilienhauses, das um ca. 1901 erbaut wurde. Das ganze Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Im Jahr 2005 wurde das Dach, und die Rohrleitungen erneuert sowie die Kellerräume saniert. Die Immobilie verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer, einen langen Flur, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in Berlin-Schöneberg, im Stadtteil Friedenau. Die zu den beliebtesten Wohngegenden der Innenstadt zählende Lage zeichnet sich ebenfalls durch die gute Verkehrsanbindung mit der S- und U-Bahn sowie verschiedenen Buslinien aus. Selbst der Autobahn-Stadtring ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestelle Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) ist in nur 4 Minuten zu Fuß zu erreichen. Sonstiges Die Informationen basieren auf Daten von Dritten. Aus diesem Grund übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
44 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1901
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.500 €)
876 € / Monat
20% Eigenkapital (41.000 €)
779 € / Monat
30% Eigenkapital (61.500 €)
682 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 249 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

205.000 €

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