3-Zimmer-Wohnung in Großbottwar
Sonstige zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71723
Kaufpreis
277.000 €
3
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
3.551 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses, welche im Jahr 2018 komplett saniert wurde, überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer sowie einem hellen Kinderzimmer. Direkt im Eingangsbereich befinden sich ein praktischer Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ist harmonisch über den Essbereich in den Wohnraum integriert. Der Balkon bietet besonders in den Nachmittags- und Abendstunden eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.
Unterhalb der Wohnung befindet sich eine direkt von der Straße aus zugängliche Garage. Diese bietet zusätzlichen Stauraum durch einen integrierten Kellerbereich sowie einen angrenzenden, halbhohen Raum. Ergänzend steht ein weiterer Kellerraum im benachbarten Gebäude zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung liegt in der Schulgasse in Großbottwar. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Versorgungsangebote in der Umgebung schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 277.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.700 €)
- 1.184 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.400 €)
- 1.053 € / Monat
- 30% Eigenkapital (83.100 €)
- 921 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 282 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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