Neuwertige und moderne Eigentumswohnung in top Lage von Korntal
Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 70825
Kaufpreis
299.000 €
2
Zimmer
1
Bad
457 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
654 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine 2023 erbaute Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist für 960 EUR kalt inkl. TG-Stellplatz seit dem 15.10.2023 vemietet und zum 30.09.2026 gekündigt. Im Kaufpreis sind ein TG-Stellplatz und eine Einbauküche enthalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice
Neuwertige und moderne Gesamtausstattung u.a.:
Fernwärme, Fußbodenheizung, Parkettböden, großer Balkon, Einbauküche, Aufzug, Hausmeisterservice, Abstellraum im Keller, TG-Stellplatz und vieles mehr.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Korntal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, alles für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von dort aus sind Sie sehr schnell in Stuttgart oder Ludwigsburg. Schulen und Kindergärten sind direkt vor Ort.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 30.09.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 457 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,6 % EK-Rendite p.a. · 1.685 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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