Großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit viel Entwicklungspotenzial - renovierungsbedürftig

Hochparterre zum Kauf in Berlin · 12247

Zimmer

Bäder

122 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

Beschreibung

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt und verfügt über eine Treppe ins Untergeschoss. Dort befindet sich ein separater Schlafbereich mit eigenem Bad, der sich hervorragend als privater Rückzugsort oder Hauptschlafzimmer anbietet.

Auf der Hauptebene stehen zudem ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Ein geräumiger Flur sorgt für eine angenehme Verbindung aller Räume und unterstreicht das offene Wohngefühl.

Die Küche präsentiert sich praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen im Außenbereich einlädt.

Ausstattung

großzügiger Flur
kleine Küche
helles Wohnzimmer mit Treppe ins Untergeschoss zu Schlafzimmer mit separatem Badezimmer
drei großzügige Zimmer im Erdgeschoss
Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
zusätzliches Gäste-WC
schöner Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
Gemeinschaftsgarten
Carport-Stellplatz

Lage Lankwitz besticht durch seine lockere Bebauung und viele Grünflächen. Parks und Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz oder die Ufer des Teltowkanals bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Umgebung hat einen angenehmen, fast kleinstädtischen Charakter - bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kitas sowie Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar.

Bushaltestelle direkt vor der Tür
S-Bhf. Lankwitz fußläufig in unter 15 Minuten erreichbar

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 139,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1970

renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige Platzverhältnisse. Mit insgesamt fünf Zimmern eröffnet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Raum benötigen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt und verfügt über eine Treppe ins Untergeschoss. Dort befindet sich ein separater Schlafbereich mit eigenem Bad, der sich hervorragend als privater Rückzugsort oder Hauptschlafzimmer anbietet. Auf der Hauptebene stehen zudem ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Ein geräumiger Flur sorgt für eine angenehme Verbindung aller Räume und unterstreicht das offene Wohngefühl. Die Küche präsentiert sich praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen im Außenbereich einlädt. Ausstattung - großzügiger Flur - kleine Küche - helles Wohnzimmer mit Treppe ins Untergeschoss zu Schlafzimmer mit separatem Badezimmer - drei großzügige Zimmer im Erdgeschoss - Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss - zusätzliches Gäste-WC - schöner Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer - Gemeinschaftsgarten - Carport-Stellplatz Lage Lankwitz besticht durch seine lockere Bebauung und viele Grünflächen. Parks und Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz oder die Ufer des Teltowkanals bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Umgebung hat einen angenehmen, fast kleinstädtischen Charakter - bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kitas sowie Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar. - Bushaltestelle direkt vor der Tür - S-Bhf. Lankwitz fußläufig in unter 15 Minuten erreichbar Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 139,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1970 - renovierungsbedürftig

Ausstattung

Stellplatz
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 122 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Energieklasse: E
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit viel Entwicklungspotenzial - renovierungsbedürftig

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Lage

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