Ihre private Oase an der Spree: Einzigartige Dachgeschoss-Residenz mit Dachgarten

Penthouse zum Kauf in Berlin · 10245

Kaufpreis

1.300.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

156 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

8.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Über den Dächern der Mediaspree: Ihr privates Luxus-Refugium mit spektakulärem Dachgarten

Willkommen in einer Immobilie, die weit mehr als nur ein Wohnort ist – sie ist ein exklusives Lebensgefühl, ein Statement urbaner Eleganz und eine Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Metropole Berlin. Auf knapp 150 m² perfekt durchdachter Wohnfläche erwartet Sie im obersten Geschoss ein Penthouse der absoluten Extraklasse, das anspruchsvollste Wohnträume Wirklichkeit werden lässt.

Schon der Zugang zu dieser Ausnahmeimmobilie ist ein Erlebnis für sich und unterstreicht den repräsentativen Charakter: Ein gläserner Außenaufzug führt Sie vom herrlich ruhig gelegenen, grünen Innenhof komfortabel und barrierearm direkt nach oben. Schon beim Betreten des lichtdurchfluteten Entrées, das mit maßgefertigten Spiegelschränken und edlen Oberlichtern begeistert, spüren Sie die außergewöhnliche Großzügigkeit und die kompromisslose Qualität dieses Hauses.

Das unbestrittene Herzstück dieser Luxus-Residenz ist der weitläufige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verschmelzen moderner Industrial-Chic und wohnliche Wärme zu einer perfekten Symbiose. Das freigelegte Backstein-Sichtmauerwerk verleiht dem Raum einen faszinierenden, authentischen Loft-Charakter, während der stilvolle Eckkamin an kühlen Abenden für eine unvergleichlich behagliche Atmosphäre sorgt. Die Architektur ist so großzügig gestaltet, dass selbst ein Konzertflügel hier seinen perfekten Platz findet und die Räume mit Klang und Eleganz füllt.

Große, bodentiefe Fensterfronten fluten das gesamte Penthouse mit natürlichem Tageslicht und schaffen eine fließende Verbindung nach draußen. Vom Wohnbereich aus treten Sie auf Ihre private Terrasse – der ideale Ort für den morgendlichen Espresso mit Blick auf die Spree. Doch das wahre Juwel offenbart sich Ihnen noch eine Etage höher: Ihr eigener, spektakulärer und aufwendig bepflanzter Dachgarten. Ein eleganter Holzsteg führt Sie durch dieses private Grüne über der Stadt, das mit einer beschattbaren Pergola und einem ausfahrbaren Sonnensegel maximalen Komfort bietet. Ob exklusive Dinner-Abende unter dem Berliner Sternenhimmel, entspannte Stunden beim Sonnenbaden oder ein Sundowner mit Blick auf das ikonische Allianz-Hochhaus und die glitzernde Mediaspree – hier oben genießen Sie absolute Privatsphäre und Freiheit.

Die privaten Rückzugsorte stehen dem in nichts nach. Das luxuriöse Master-Schlafzimmer bietet eine Oase der Erholung. Ein weiteres, wunderbar helles Zimmer mit intelligenten Raumtrennern lässt sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen – ob als liebevolles Kinderzimmer, stilvolles Gästezimmer oder als inspirierendes Home-Office für produktive Stunden.

Dieses Penthouse ist eine seltene Gelegenheit auf dem Berliner Immobilienmarkt. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen, keine Kompromisse eingehen wollen und urbanen Luxus in seiner schönsten Form erleben möchten.

Ausstattung Kompromissloser Luxus und edelste Materialien bis ins kleinste Detail

In diesem Penthouse wurde nichts dem Zufall überlassen. Jedes Detail der Ausstattung zeugt von höchstem Qualitätsbewusstsein, erlesenem Geschmack und modernstem Komfort. Hier erwerben Sie eine schlüsselfertige Luxusimmobilie, die in puncto Design und Funktionalität Maßstäbe setzt.

Die Highlights der Ausstattung im Überblick:

Loft-Ambiente & Kamin: Großzügiger, offener Grundriss mit charismatischem, freigelegtem Backstein-Sichtmauerwerk und einem modernen Design-Eckkamin mit edler Naturstein-Einfassung.

Privater Dachgarten & Terrassen: Einzigartiger, liebevoll angelegter Dachgarten mit hochwertigen Holzdielen, stabiler Pergola-Struktur und ausfahrbarem Sonnensegel für perfekte Beschattung. Zusätzlich eine direkt vom Wohnbereich begehbare Sonnenterrasse mit unverbaubarem Spree- und Skyline-Blick.

Lichtkonzept: Maximale Helligkeit durch bodentiefe, doppelt verglaste Fensterfronten im gesamten Wohn- und Küchenbereich. Zusätzliche architektonische Highlights sind die eleganten Oberlichter (Skylights) im Flur und in den Schrägen, die zu jeder Tageszeit für ein faszinierendes Lichtspiel sorgen. Integrierte Deckenspots im Entrée runden das exklusive Ambiente ab.

Bodenbeläge: Hochwertiger, strapazierfähiger Boden in edler, warmer Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen, der perfekt mit dem Loft-Charakter harmoniert.

Designer-Küche: Repräsentative, offene Einbauküche in elegantem Hochglanzgrau. Ausgestattet mit einer großzügigen Kochinsel samt modernem Induktionskochfeld, edlen Arbeitsplatten in Holzoptik und integrierten High-End-Markengeräten (Backofen und Mikrowelle auf Augenhöhe, Geschirrspüler etc.). Die Küche ist perfekt als kommunikativer Mittelpunkt für Familie und Gäste konzipiert.

Wellness-Masterbad: Ein luxuriöses Vollbad en Suite, das keine Wünsche offenlässt. Highlight ist die freistehende, modern abgerundete Badewanne. Eine großzügige, bodengleiche Walk-In-Regendusche mit integrierter Sitzbank bietet höchsten Komfort. Ein extrabreiter Doppelwaschtisch, eingebettet in ein exklusives Mosaikfliesen-Design, sowie ein maßgefertigter Spiegelschrank runden diese Wellness-Oase ab.

Elegantes Gäste-/Zweites Badezimmer: Dieses zweite, vollwertige Duschbad besticht durch großformatige Wandfliesen in edler Marmoroptik und stilvolle, hochwertige Armaturen in mattem Gold/Messing. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Echtglastrennwand und ein modernes Aufsatzwaschbecken. Der Waschmaschinenanschluss ist hier diskret und praktisch integriert.

Maßarbeit & Stauraum: Der großzügige Flurbereich verfügt über perfekt eingepasste, raumhohe Einbauschränke mit edlen Spiegelschiebetüren, die für ein aufgeräumtes und elegantes Entrée sorgen.

Zukunftssichere Technik: Effiziente Beheizung durch moderne Fernwärme (Fußbodenheizung im Badezimmer), rundum erneuerte Elektroinstallationen nach neuesten Standards sowie eine elektrische Gegensprechanlage.

Komfort im Gebäude: Ein moderner, gläserner Außenaufzug bringt Sie lautlos und komfortabel nach oben. Der parkähnlich begrünte und sehr gepflegte Innenhof bietet zudem zahlreiche, sichere Fahrradstellplätze.

Hinweis zur Übergabe: Die Immobilie wird im leeren Zustand übergeben. Die hochwertige Einbauküche sowie die maßgefertigten Einbauschränke sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Lage Premium-Wasserlage an der Stralauer Allee: Wo die Berliner Spree auf Lifestyle und Zukunft trifft

Es gibt Lagen in Berlin, die sind gut – und es gibt Lagen, die sind eine absolute Rarität. Die Stralauer Allee 17f gehört zweifellos zu Letzteren. Direkt an der Spree gelegen, befindet sich dieses Penthouse im Herzen des weltbekannten „Mediaspree“-Areals, einem der dynamischsten, wertstabilsten und gefragtesten Quartiere der deutschen Hauptstadt. Hier verbinden sich mondäner Lifestyle, erstklassige wirtschaftliche Zukunft und maritime Lebensqualität zu einer unnachahmlichen Adresse.

Wirtschafts- und Kultur-Hotspot von Weltrang In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich die Global Player der Kreativ-, Tech- und Modebranche niedergelassen. Unternehmen wie Universal Music, Zalando, Coca-Cola und der beeindruckende neue Amazon-Tower prägen das Gesicht dieses visionären Viertels. Für Kultur- und Entertainment-Liebhaber liegt das Glück direkt vor der Tür: Die historische East Side Gallery, die Uber Arena mit ihrer lebendigen Entertainment-Plaza, Kinos, Restaurants und exklusiven Event-Locations sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Maritime Lebensqualität und Naherholung pur Das Besondere an dieser Lage ist der direkte Bezug zum Wasser. Nur wenige Schritte trennen Sie von der wunderschön gestalteten Uferpromenade der Spree – perfekt für die morgendliche Joggingrunde, entspannte Spaziergänge oder einfach, um den Blick über das glitzernde Wasser schweifen zu lassen. In direkter Nachbarschaft liegt zudem die idyllische Halbinsel Stralau, die zusammen mit der Rummelsburger Bucht ein fast dörfliches, maritimes Flair mitten in der Stadt bietet. Über die Elsenbrücke erreichen Sie zudem im Handumdrehen den weitläufigen Treptower Park, eine der grünsten Lungen Berlins.

Szene-Kiez und urbane Vielfalt Obwohl Sie im Penthouse in einer ruhigen Oase über den Dächern leben, pulsiert das Berliner Leben direkt um die Ecke. Der legendäre Boxhagener Kiez und die Simon-Dach-Straße sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kleine Fahrradfahrt entfernt. Hier finden Sie eine unerschöpfliche Vielfalt an gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants aus aller Welt, inhabergeführten Boutiquen und den beliebten Wochen- und Flohmarkt auf dem „Boxi“. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs – von exklusiven Bio-Märkten über Supermärkte, Apotheken und Ärzte bis hin zu erstklassigen Schulen und Kitas – befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Perfekte, lückenlose Anbindung Die verkehrstechnische Infrastruktur ist schlichtweg phänomenal. In direkter Nähe befinden sich die Bahnhöfe Ostkreuz (einer der wichtigsten Nah- und Fernverkehrsknotenpunkte Berlins) und Warschauer Straße. Von hier aus erreichen Sie mit S-Bahn, U-Bahn (U1/U3) oder Tram jeden Punkt der Stadt in Rekordzeit. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Stationen entfernt, und dank des BER-Express ab Ostkreuz ist auch der internationale Flughafen Berlin-Brandenburg in rund 20 Minuten perfekt erreichbar. Für Autofahrer ist die Stralauer Allee (B96a) die perfekte Achse, um schnell in die City-Ost, die City-West oder auf den Berliner Autobahnring zu gelangen.

Urban, maritim, zukunftsorientiert – eine bessere Symbiose aus Metropolen-Feeling und privatem Rückzugsort ist in Berlin kaum zu finden.

Sonstiges HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen bzw. von Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt dem Kunden die Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben zu überprüfen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar finden Sie im Abschnitt “Daten & Zahlen” in diesem Exposé und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle durch EMBERLYON erstellten Daten, Texte und Bildmaterialien sind urheberrechtlich geschützt.

Objektbeschreibung Über den Dächern der Mediaspree: Ihr privates Luxus-Refugium mit spektakulärem Dachgarten Willkommen in einer Immobilie, die weit mehr als nur ein Wohnort ist – sie ist ein exklusives Lebensgefühl, ein Statement urbaner Eleganz und eine Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Metropole Berlin. Auf knapp 150 m² perfekt durchdachter Wohnfläche erwartet Sie im obersten Geschoss ein Penthouse der absoluten Extraklasse, das anspruchsvollste Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Schon der Zugang zu dieser Ausnahmeimmobilie ist ein Erlebnis für sich und unterstreicht den repräsentativen Charakter: Ein gläserner Außenaufzug führt Sie vom herrlich ruhig gelegenen, grünen Innenhof komfortabel und barrierearm direkt nach oben. Schon beim Betreten des lichtdurchfluteten Entrées, das mit maßgefertigten Spiegelschränken und edlen Oberlichtern begeistert, spüren Sie die außergewöhnliche Großzügigkeit und die kompromisslose Qualität dieses Hauses. Das unbestrittene Herzstück dieser Luxus-Residenz ist der weitläufige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verschmelzen moderner Industrial-Chic und wohnliche Wärme zu einer perfekten Symbiose. Das freigelegte Backstein-Sichtmauerwerk verleiht dem Raum einen faszinierenden, authentischen Loft-Charakter, während der stilvolle Eckkamin an kühlen Abenden für eine unvergleichlich behagliche Atmosphäre sorgt. Die Architektur ist so großzügig gestaltet, dass selbst ein Konzertflügel hier seinen perfekten Platz findet und die Räume mit Klang und Eleganz füllt. Große, bodentiefe Fensterfronten fluten das gesamte Penthouse mit natürlichem Tageslicht und schaffen eine fließende Verbindung nach draußen. Vom Wohnbereich aus treten Sie auf Ihre private Terrasse – der ideale Ort für den morgendlichen Espresso mit Blick auf die Spree. Doch das wahre Juwel offenbart sich Ihnen noch eine Etage höher: Ihr eigener, spektakulärer und aufwendig bepflanzter Dachgarten. Ein eleganter Holzsteg führt Sie durch dieses private Grüne über der Stadt, das mit einer beschattbaren Pergola und einem ausfahrbaren Sonnensegel maximalen Komfort bietet. Ob exklusive Dinner-Abende unter dem Berliner Sternenhimmel, entspannte Stunden beim Sonnenbaden oder ein Sundowner mit Blick auf das ikonische Allianz-Hochhaus und die glitzernde Mediaspree – hier oben genießen Sie absolute Privatsphäre und Freiheit. Die privaten Rückzugsorte stehen dem in nichts nach. Das luxuriöse Master-Schlafzimmer bietet eine Oase der Erholung. Ein weiteres, wunderbar helles Zimmer mit intelligenten Raumtrennern lässt sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen – ob als liebevolles Kinderzimmer, stilvolles Gästezimmer oder als inspirierendes Home-Office für produktive Stunden. Dieses Penthouse ist eine seltene Gelegenheit auf dem Berliner Immobilienmarkt. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen, keine Kompromisse eingehen wollen und urbanen Luxus in seiner schönsten Form erleben möchten. Ausstattung Kompromissloser Luxus und edelste Materialien bis ins kleinste Detail In diesem Penthouse wurde nichts dem Zufall überlassen. Jedes Detail der Ausstattung zeugt von höchstem Qualitätsbewusstsein, erlesenem Geschmack und modernstem Komfort. Hier erwerben Sie eine schlüsselfertige Luxusimmobilie, die in puncto Design und Funktionalität Maßstäbe setzt. Die Highlights der Ausstattung im Überblick: Loft-Ambiente & Kamin: Großzügiger, offener Grundriss mit charismatischem, freigelegtem Backstein-Sichtmauerwerk und einem modernen Design-Eckkamin mit edler Naturstein-Einfassung. Privater Dachgarten & Terrassen: Einzigartiger, liebevoll angelegter Dachgarten mit hochwertigen Holzdielen, stabiler Pergola-Struktur und ausfahrbarem Sonnensegel für perfekte Beschattung. Zusätzlich eine direkt vom Wohnbereich begehbare Sonnenterrasse mit unverbaubarem Spree- und Skyline-Blick. Lichtkonzept: Maximale Helligkeit durch bodentiefe, doppelt verglaste Fensterfronten im gesamten Wohn- und Küchenbereich. Zusätzliche architektonische Highlights sind die eleganten Oberlichter (Skylights) im Flur und in den Schrägen, die zu jeder Tageszeit für ein faszinierendes Lichtspiel sorgen. Integrierte Deckenspots im Entrée runden das exklusive Ambiente ab. Bodenbeläge: Hochwertiger, strapazierfähiger Boden in edler, warmer Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen, der perfekt mit dem Loft-Charakter harmoniert. Designer-Küche: Repräsentative, offene Einbauküche in elegantem Hochglanzgrau. Ausgestattet mit einer großzügigen Kochinsel samt modernem Induktionskochfeld, edlen Arbeitsplatten in Holzoptik und integrierten High-End-Markengeräten (Backofen und Mikrowelle auf Augenhöhe, Geschirrspüler etc.). Die Küche ist perfekt als kommunikativer Mittelpunkt für Familie und Gäste konzipiert. Wellness-Masterbad: Ein luxuriöses Vollbad en Suite, das keine Wünsche offenlässt. Highlight ist die freistehende, modern abgerundete Badewanne. Eine großzügige, bodengleiche Walk-In-Regendusche mit integrierter Sitzbank bietet höchsten Komfort. Ein extrabreiter Doppelwaschtisch, eingebettet in ein exklusives Mosaikfliesen-Design, sowie ein maßgefertigter Spiegelschrank runden diese Wellness-Oase ab. Elegantes Gäste-/Zweites Badezimmer: Dieses zweite, vollwertige Duschbad besticht durch großformatige Wandfliesen in edler Marmoroptik und stilvolle, hochwertige Armaturen in mattem Gold/Messing. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Echtglastrennwand und ein modernes Aufsatzwaschbecken. Der Waschmaschinenanschluss ist hier diskret und praktisch integriert. Maßarbeit & Stauraum: Der großzügige Flurbereich verfügt über perfekt eingepasste, raumhohe Einbauschränke mit edlen Spiegelschiebetüren, die für ein aufgeräumtes und elegantes Entrée sorgen. Zukunftssichere Technik: Effiziente Beheizung durch moderne Fernwärme (Fußbodenheizung im Badezimmer), rundum erneuerte Elektroinstallationen nach neuesten Standards sowie eine elektrische Gegensprechanlage. Komfort im Gebäude: Ein moderner, gläserner Außenaufzug bringt Sie lautlos und komfortabel nach oben. Der parkähnlich begrünte und sehr gepflegte Innenhof bietet zudem zahlreiche, sichere Fahrradstellplätze. Hinweis zur Übergabe: Die Immobilie wird im leeren Zustand übergeben. Die hochwertige Einbauküche sowie die maßgefertigten Einbauschränke sind selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Lage Premium-Wasserlage an der Stralauer Allee: Wo die Berliner Spree auf Lifestyle und Zukunft trifft Es gibt Lagen in Berlin, die sind gut – und es gibt Lagen, die sind eine absolute Rarität. Die Stralauer Allee 17f gehört zweifellos zu Letzteren. Direkt an der Spree gelegen, befindet sich dieses Penthouse im Herzen des weltbekannten „Mediaspree“-Areals, einem der dynamischsten, wertstabilsten und gefragtesten Quartiere der deutschen Hauptstadt. Hier verbinden sich mondäner Lifestyle, erstklassige wirtschaftliche Zukunft und maritime Lebensqualität zu einer unnachahmlichen Adresse. Wirtschafts- und Kultur-Hotspot von Weltrang In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich die Global Player der Kreativ-, Tech- und Modebranche niedergelassen. Unternehmen wie Universal Music, Zalando, Coca-Cola und der beeindruckende neue Amazon-Tower prägen das Gesicht dieses visionären Viertels. Für Kultur- und Entertainment-Liebhaber liegt das Glück direkt vor der Tür: Die historische East Side Gallery, die Uber Arena mit ihrer lebendigen Entertainment-Plaza, Kinos, Restaurants und exklusiven Event-Locations sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Maritime Lebensqualität und Naherholung pur Das Besondere an dieser Lage ist der direkte Bezug zum Wasser. Nur wenige Schritte trennen Sie von der wunderschön gestalteten Uferpromenade der Spree – perfekt für die morgendliche Joggingrunde, entspannte Spaziergänge oder einfach, um den Blick über das glitzernde Wasser schweifen zu lassen. In direkter Nachbarschaft liegt zudem die idyllische Halbinsel Stralau, die zusammen mit der Rummelsburger Bucht ein fast dörfliches, maritimes Flair mitten in der Stadt bietet. Über die Elsenbrücke erreichen Sie zudem im Handumdrehen den weitläufigen Treptower Park, eine der grünsten Lungen Berlins. Szene-Kiez und urbane Vielfalt Obwohl Sie im Penthouse in einer ruhigen Oase über den Dächern leben, pulsiert das Berliner Leben direkt um die Ecke. Der legendäre Boxhagener Kiez und die Simon-Dach-Straße sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kleine Fahrradfahrt entfernt. Hier finden Sie eine unerschöpfliche Vielfalt an gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants aus aller Welt, inhabergeführten Boutiquen und den beliebten Wochen- und Flohmarkt auf dem „Boxi“. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs – von exklusiven Bio-Märkten über Supermärkte, Apotheken und Ärzte bis hin zu erstklassigen Schulen und Kitas – befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Perfekte, lückenlose Anbindung Die verkehrstechnische Infrastruktur ist schlichtweg phänomenal. In direkter Nähe befinden sich die Bahnhöfe Ostkreuz (einer der wichtigsten Nah- und Fernverkehrsknotenpunkte Berlins) und Warschauer Straße. Von hier aus erreichen Sie mit S-Bahn, U-Bahn (U1/U3) oder Tram jeden Punkt der Stadt in Rekordzeit. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Stationen entfernt, und dank des BER-Express ab Ostkreuz ist auch der internationale Flughafen Berlin-Brandenburg in rund 20 Minuten perfekt erreichbar. Für Autofahrer ist die Stralauer Allee (B96a) die perfekte Achse, um schnell in die City-Ost, die City-West oder auf den Berliner Autobahnring zu gelangen. Urban, maritim, zukunftsorientiert – eine bessere Symbiose aus Metropolen-Feeling und privatem Rückzugsort ist in Berlin kaum zu finden. Sonstiges HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen bzw. von Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt dem Kunden die Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben zu überprüfen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar finden Sie im Abschnitt “Daten & Zahlen” in diesem Exposé und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle durch EMBERLYON erstellten Daten, Texte und Bildmaterialien sind urheberrechtlich geschützt.

Ausstattung

Aufzug
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 1.300.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 6 von 6
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 01.10.2026

Flächen

Wohnfläche: 156 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2015
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (130.000 €): 5.558 € / Monat
20% Eigenkapital (260.000 €): 4.940 € / Monat
30% Eigenkapital (390.000 €): 4.323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 2.396 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ihre private Oase an der Spree: Einzigartige Dachgeschoss-Residenz mit Dachgarten

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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