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Wohnen auf einer Ebene - Einziehen & Wohlfühlen

Bungalow zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33334

Kaufpreis

395.000 €

3

Zimmer

1

Bad

118 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

3.347 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser Bungalow bietet alles auf einer Ebene, was zeitgemäßes und entspanntes Wohnen ausmacht. Mit seinen drei optimal geschnittenen Zimmern eignet sich diese Immobilie ideal für Paare und kleine Familien, die Wert auf kurze Wege und ein offenes Wohnambiente legen.  Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich, der dank bodentiefer Fensterelemente von der Sonne verwöhnt wird. Von hier aus, sowie von der Küche aus, gelangt man bequem auf die überdachte Terrasse und in den geschützten Garten - der private Rückzugsort im Grünen. . Das Raumangebot wird durch zwei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein helles Tageslichtbad ergänzt.  Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.   Für das Fahrzeug steht ein massives Carport bereit. Lage Der Bungalow befindet sich im Westen von Gütersloh, im Ortsteil Pavenstädt und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus.  Der Stadtteil besticht durch seine gewachsene, harmonische Wohnsiedlung. Ein ruhiges, grünes Umfeld trifft hier auf eine familienfreundliche Nachbarschaft. Das Stadtzentrum, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem mehrmals wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt und Restaurants, sind nur einige Fahrminuten entfernt und mit dem ÖPNV gut angefahren. Der Hauptbahnhof und der Busbahnhof sind gut zu erreichen und gewährleisten eine ideale Erreichbarkeit innerhalb der Stadt, sowie in die umliegenden Regionen. Die nahegelegene B61 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung an die Städte Rheda-Wiedenbrück und Bielefeld, sowie an die  Autobahn Richtung Dortmund und Hannover.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
118 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2009
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €)
1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €)
1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €)
1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 368 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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