Ruhiges Familienglück in Wewelsfleth

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinburg Kreis, Schleswig Holstein · 25599

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bäder

113 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.451 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für Paare oder kleine Familien eignen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine solide Basis für Ihre persönliche Gestaltung.

Ein weiteres Plus ist die teilweise Unterkellerung: Mit ca. 78 m² Nutzfläche eröffnen sich praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft. Der gepflegte Gesamtzustand sowie die normale Ausstattungsqualität machen dieses Haus zu einer soliden Immobilie mit Potential für individuelle Modernisierungs- und Einrichtungsideen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse, die in der warmen Jahreszeit zum Verweilen einlädt und den Garten als zusätzlichen Lebensraum erschließt. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Platz und eine angenehme Grundstücksgröße – eine überzeugende Kombination für alle, die in Wewelsfleth ein Zuhause zum Ankommen suchen.

Ausstattung

Einfamilienhaus
Wohnfläche 113 m²
Grundstück 705 m²
Fenster von dem Hersteller Rekord aus 2016
Einbauküche aus 2016
Kabel-/Sat-TV
Terrasse
Garage
Stellplatz im Freien
Teilweise unterkellert
Gaszentralheizung aus 2024

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Wewelsfleth in Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Anbindung in die Region schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einrichtungen des Gemeinwesens sowie weitere Versorgungsangebote sind in der näheren Umgebung bzw. in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Lage überzeugt zudem durch die Nähe zur Elbmarsch mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Dank der verkehrsgünstigen Einbindung lassen sich die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region zügig erreichen, wodurch die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und Erreichbarkeit bietet.

Sonstiges Die Suche nach dem passenden Zuhause gestaltet sich manchmal schwieriger als erwartet - wir unterstützen Sie gern, die für Sie passende Immobilie zu finden! Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!

Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht:

Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann. Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen.

Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten.

Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen.

Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg:

•Marktgerechte Preisermittlung •Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen •Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen •Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen •Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten •Komplette Kaufabwicklung •Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin

Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!

Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf www.wi-hamburg.de

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die ruhiges Wohnen in Wewelsfleth mit einem großzügigen Grundstück verbinden möchten. Auf einem ca. 705 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf einer Ebene und überzeugt durch eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für Paare oder kleine Familien eignen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine solide Basis für Ihre persönliche Gestaltung. Ein weiteres Plus ist die teilweise Unterkellerung: Mit ca. 78 m² Nutzfläche eröffnen sich praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft. Der gepflegte Gesamtzustand sowie die normale Ausstattungsqualität machen dieses Haus zu einer soliden Immobilie mit Potential für individuelle Modernisierungs- und Einrichtungsideen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse, die in der warmen Jahreszeit zum Verweilen einlädt und den Garten als zusätzlichen Lebensraum erschließt. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Platz und eine angenehme Grundstücksgröße – eine überzeugende Kombination für alle, die in Wewelsfleth ein Zuhause zum Ankommen suchen. Ausstattung - Einfamilienhaus - Wohnfläche 113 m² - Grundstück 705 m² - Fenster von dem Hersteller Rekord aus 2016 - Einbauküche aus 2016 - Kabel-/Sat-TV - Terrasse - Garage - Stellplatz im Freien - Teilweise unterkellert - Gaszentralheizung aus 2024 Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Wewelsfleth in Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Anbindung in die Region schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einrichtungen des Gemeinwesens sowie weitere Versorgungsangebote sind in der näheren Umgebung bzw. in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Lage überzeugt zudem durch die Nähe zur Elbmarsch mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Dank der verkehrsgünstigen Einbindung lassen sich die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region zügig erreichen, wodurch die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und Erreichbarkeit bietet. Sonstiges Die Suche nach dem passenden Zuhause gestaltet sich manchmal schwieriger als erwartet - wir unterstützen Sie gern, die für Sie passende Immobilie zu finden! Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung! Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht: Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann. Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen. Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten. Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen. Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg: •Marktgerechte Preisermittlung •Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen •Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen •Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen •Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten •Komplette Kaufabwicklung •Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause! Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf www.wi-hamburg.de