Kapitalanlage im Brüsseler Kiez in Berlin-Wedding am Zeppelinplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 13353

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

4.340 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das 1929 erbaute Haus ist denkmalgeschützt und liegt sehr zentral in Berlin-Wedding am Zeppelinplatz.

Ausstattung Die vermietete Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses mit Baujahr 1929. Vom Flur aus hat man Zugang zum Wohn- und Schlafzimmer, zur Küche, dem Wannenbad und einer Kammer.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich u.a. an der Müllerstraße. Der Anschluss an der öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Amrumer Straße, Seestraße und Leopoldplatz, diverse Busse).

Lage Die gut geschnittene Wohnung liegt zentral in Berlin-Wedding. Die Ostender Straße beginnt an der Müllerstraße und endet an der Amrumer Straße.

Benannt ist sie seit 1907 nach dem belgischen Fischereihafen. Die Wohnanlage der Heimstättengesellschaft Primus ist denkmalgeschützt.

Wedding zählt heute zu den am dichtesten besiedelten Stadtteilen. Wedding hat außerdem erhebliche Bedeutung als gewerblicher Standort (u.a. die Firma Bayer).

Sonstiges Widerrufsbelehrung: Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.

Anfragen/Kontaktdaten: Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.

Besichtigung: Wir führen individuelle Termine durch und diese sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Gewährleistung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Urheberrecht Fotos: Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Den anklickbaren Link finden Sie unter Links und Dokumente dieser Anzeige.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist.

Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in unserem Impressum. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.

Objektbeschreibung Das 1929 erbaute Haus ist denkmalgeschützt und liegt sehr zentral in Berlin-Wedding am Zeppelinplatz. Ausstattung Die vermietete Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses mit Baujahr 1929. Vom Flur aus hat man Zugang zum Wohn- und Schlafzimmer, zur Küche, dem Wannenbad und einer Kammer. Einkaufsmöglichkeiten finden sich u.a. an der Müllerstraße. Der Anschluss an der öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Amrumer Straße, Seestraße und Leopoldplatz, diverse Busse). Lage Die gut geschnittene Wohnung liegt zentral in Berlin-Wedding. Die Ostender Straße beginnt an der Müllerstraße und endet an der Amrumer Straße. Benannt ist sie seit 1907 nach dem belgischen Fischereihafen. Die Wohnanlage der Heimstättengesellschaft Primus ist denkmalgeschützt. Wedding zählt heute zu den am dichtesten besiedelten Stadtteilen. Wedding hat außerdem erhebliche Bedeutung als gewerblicher Standort (u.a. die Firma Bayer). Sonstiges Widerrufsbelehrung: Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen. Anfragen/Kontaktdaten: Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis. Besichtigung: Wir führen individuelle Termine durch und diese sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich. Gewährleistung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Urheberrecht Fotos: Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht. Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG): Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Den anklickbaren Link finden Sie unter Links und Dokumente dieser Anzeige. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in unserem Impressum. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 4
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: vermietet

Flächen

Wohnfläche: 53 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1929
Energieklasse: E
Heizungsart: KWK Fossil

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €): 983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €): 874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €): 765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 294 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Kapitalanlage im Brüsseler Kiez in Berlin-Wedding am Zeppelinplatz

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Berlin

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

Nur 6.657 Euro Qm - Erstklassige 4-Zimmer Altbauwohnung In Begehrter Lage Berlin-Grunewald !

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

Elegante Wohnung in modernem Neubau

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details