Stilvolles Einfamilienhaus mit fantastischer Gartenanlage inkl. Garage und Carport

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Regensburg, Bayern · 93051

Zimmer

Bäder

240 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Diskretes Angebot!

Ein Haus zum Verlieben! Das sehr charmante Einfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1960. Im Jahr 2006/2007 wurde die Immobilie durch die aktuellen Eigentümer vollständig kernsaniert und sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Dabei wurde vor allem viel Wert auf individuelles Design im Stil von Art Deco und Jugendstil gelegt.

Die Außenanlagen sind aufwändig im Stile einer mediterranen Villa mit vielen historischen Details gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von der geselligen Terrasse mit Feuerstelle und Wasserbecken bis hin zum meditativen Patio mit schattiger Pergola.

Auf Wunsch der Verkäufer übermitteln wir weitere Unterlagen inkl. Grundrisse nur nach telefonischem Beratungsgespräch. Bitte nennen Sie uns bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der Sie gut zu erreichen sind.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung Das Anwesen wurde 2006/2007 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das Bestandsgebäude wurde um einen Wintergarten erweitert und mit zwei historischen Kachelöfen ausgestattet. Das gesamte Interieur orientiert sich am Jugendstil und Art Deco.

Die energetische Sanierung umfassen 16 cm Fassadendämmung, ein 2021 neu eingedecktes Dach inkl. Dämmung sowie eine 2023 installierte Photovoltaikanlage. Der hervorragende Energiewert spiegelt die hochwertige Sanierung wider.

Lage Ruhige Lage in Regensburg-Kumpfmühl zwischen Innenstadt und Universität - kein Durchgangsverkehr!

Objektbeschreibung Diskretes Angebot! Ein Haus zum Verlieben! Das sehr charmante Einfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1960. Im Jahr 2006/2007 wurde die Immobilie durch die aktuellen Eigentümer vollständig kernsaniert und sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Dabei wurde vor allem viel Wert auf individuelles Design im Stil von Art Deco und Jugendstil gelegt. Die Außenanlagen sind aufwändig im Stile einer mediterranen Villa mit vielen historischen Details gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von der geselligen Terrasse mit Feuerstelle und Wasserbecken bis hin zum meditativen Patio mit schattiger Pergola. Auf Wunsch der Verkäufer übermitteln wir weitere Unterlagen inkl. Grundrisse nur nach telefonischem Beratungsgespräch. Bitte nennen Sie uns bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der Sie gut zu erreichen sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung Das Anwesen wurde 2006/2007 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das Bestandsgebäude wurde um einen Wintergarten erweitert und mit zwei historischen Kachelöfen ausgestattet. Das gesamte Interieur orientiert sich am Jugendstil und Art Deco. Die energetische Sanierung umfassen 16 cm Fassadendämmung, ein 2021 neu eingedecktes Dach inkl. Dämmung sowie eine 2023 installierte Photovoltaikanlage. Der hervorragende Energiewert spiegelt die hochwertige Sanierung wider. Lage Ruhige Lage in Regensburg-Kumpfmühl zwischen Innenstadt und Universität - kein Durchgangsverkehr!