Provisionsfrei – Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem, sonnigem Garten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31515

Kaufpreis

430.000 €

Zimmer

Bäder

201 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.139 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Immobilie ist für Sie komplett provisionsfrei. Wir sind kein Makler, sondern eine neue Alternative dazu.

Mit den Privatverkauf Profis (Immobilien Sherpa GmbH) verkaufen Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich selbst – dabei zahlen Sie als Käufer überhaupt nichts, und auch der Eigentümer selbst spart einen hohen Provisionsbetrag.

Verkaufen auch Sie eine Immobilie? Testen Sie uns! Mehr Informationen finden Sie hier: www.privatverkauf-profis.de.

Ausstattung Dieses freistehende Haus besticht durch seinen weitläufigen, sonnigen Garten und die einladende Terrasse, die einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet. Ein Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der in den kalten Monaten für eine angenehme Wärme sorgt.

Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Es kann daher entweder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder mit geringem Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus umgestaltet werden.

Im Inneren des Hauses sorgen Fliesen- und Laminatböden für eine pflegeleichte und angenehme Wohnatmosphäre. Die Doppelverglasung der Fenster und die effiziente Fußbodenheizung tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Brauchwasser-Aufbereitung erfolgt mittels Solarstrom. Dies spiegelt sich auch in den moderaten monatlichen Unterhaltungskosten von nur etwa 230 Euro wider.

Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Mit diesen Eigenschaften stellt dieses Haus eine attraktive Immobilie für alle dar, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität legen.

Die obere Etage ist derzeit vermietet.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Wunstorf, einer charmanten Stadt in der Region Hannover.

Vorzüge:

Wunstorf ist bekannt für seine Lage nahe dem Steinhuder Meer, dem größten See Niedersachsens.
Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität mit einer entspannten Atmosphäre, die gerade für Familien und Ruhesuchende ideal ist.

Verkehrsanbindung:

Die Stadt Wunstorf verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus man eine direkte Verbindung nach Hannover hat.
Darüber hinaus sorgen diverse Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A2 für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:

Wunstorf bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Neben Supermärkten, Bäckereien und einem Wochenmarkt, gibt es auch verschiedene Fachgeschäfte und Dienstleister.
Darüber hinaus laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Objektbeschreibung Diese Immobilie ist für Sie komplett provisionsfrei. Wir sind kein Makler, sondern eine neue Alternative dazu. Mit den Privatverkauf Profis (Immobilien Sherpa GmbH) verkaufen Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich selbst – dabei zahlen Sie als Käufer überhaupt nichts, und auch der Eigentümer selbst spart einen hohen Provisionsbetrag. Verkaufen auch Sie eine Immobilie? Testen Sie uns! Mehr Informationen finden Sie hier: www.privatverkauf-profis.de. Ausstattung Dieses freistehende Haus besticht durch seinen weitläufigen, sonnigen Garten und die einladende Terrasse, die einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet. Ein Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der in den kalten Monaten für eine angenehme Wärme sorgt. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Es kann daher entweder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder mit geringem Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus umgestaltet werden. Im Inneren des Hauses sorgen Fliesen- und Laminatböden für eine pflegeleichte und angenehme Wohnatmosphäre. Die Doppelverglasung der Fenster und die effiziente Fußbodenheizung tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Brauchwasser-Aufbereitung erfolgt mittels Solarstrom. Dies spiegelt sich auch in den moderaten monatlichen Unterhaltungskosten von nur etwa 230 Euro wider. Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit diesen Eigenschaften stellt dieses Haus eine attraktive Immobilie für alle dar, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität legen. Die obere Etage ist derzeit vermietet. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Wunstorf, einer charmanten Stadt in der Region Hannover. Vorzüge: - Wunstorf ist bekannt für seine Lage nahe dem Steinhuder Meer, dem größten See Niedersachsens. - Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität mit einer entspannten Atmosphäre, die gerade für Familien und Ruhesuchende ideal ist. Verkehrsanbindung: - Die Stadt Wunstorf verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus man eine direkte Verbindung nach Hannover hat. - Darüber hinaus sorgen diverse Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A2 für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Geschäfte des täglichen Bedarfs: - Wunstorf bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Neben Supermärkten, Bäckereien und einem Wochenmarkt, gibt es auch verschiedene Fachgeschäfte und Dienstleister. - Darüber hinaus laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.