Wohnen am Wasser – Modernes Studio mit Balkon & Blick auf die Scharfe Lanke in Berlin-Pichelsdorf
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13595
Kaufpreis
218.000 €
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
6.229 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Wasser! Diese charmante Studiowohnung in der Alt-Pichelsdorf 35, 13595 Berlin vereint komfortables Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage zwischen urbanem Leben und Naturidylle.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Blick auf die Scharfe Lanke, den Sie bequem vom eigenen Balkon genießen können.
Das Objekt verfügt über ein voll modernisiertes Badezimmer, eine Einbauküche, einen praktischen Ankleidebereich sowie zusätzlichen Stauraum durch einen Abstellraum auf derselben Etage. Ein Stellplatz im Parkhaus rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ausstattung
Studiowohnung – ideal für Singles oder Paare
Balkon mit Blick auf die Scharfe Lanke
Voll modernisiertes Badezimmer
Einbauküche
Separater Ankleidebereich
Abstellraum auf derselben Etage
Stellplatz im Parkhaus
Wasserlage mit besonderem Wohnambiente
Sehr gute Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung
Mitten in der Stadt – und doch direkt am Wasser.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Berlin-Pichelsdorf, direkt am Wasser und gleichzeitig hervorragend angebunden. Das Besondere: Das Gebäude liegt in unmittelbarer Wassernähe auf beiden Seiten und vermittelt dadurch ein außergewöhnliches Wohngefühl – fast wie Urlaub in der Stadt.
Nur eine Gehminute entfernt befinden sich:
Bushaltestelle Pichelsdorf
Alnatura
Netto
Bäckerei und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen am Ufer und urbaner Infrastruktur.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 218.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4 von 8
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 35 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.800 €)
- 932 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.600 €)
- 828 € / Monat
- 30% Eigenkapital (65.400 €)
- 725 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 357 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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