Großzügiges Haus mit Garten in Oberursel-Eichwäldchen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Kaufpreis

1.200.000 €

Zimmer

Bäder

264 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

4.545 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ein modernes Duschbad mit Fenster komplettiert diese Etage.

Über eine Holztreppe im Eingangsbereich erreichen Sie den oberen Wohn- und Schlafbereich. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie direktem Zugang zu einem Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere helle Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Apartments im Dachgeschoss.

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Heizungsraum
Abstellkeller
Hobbyraum
Toilette mit Dusche
Waschkeller

Erdgeschoss:

Badezimmer mit Dusche
offener Wohn- Essbereich
Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:

Badezimmer mit Wanne
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und Ankleidezimmer
Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
Arbeitszimmer

Dachgeschoss:

2 Apartments mit Wohn- und Schlafbereich und sep. Küche, sowie ein Tageslichtbad

Lage Der Stadtteil Eichwäldchen in Oberursel (Taunus) zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage am Rand des Taunus aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, kleinen Wäldern und weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Dank der Nähe zur Natur bietet Eichwäldchen ein hohes Maß an Lebensqualität, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Oberurseler Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Mit dem Auto gelangt man schnell zur A661 und A5, und über den nahegelegenen ÖPNV-Anschluss besteht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main.

Das Wohngebiet selbst ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, da es eine Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe bietet.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Andrea Beller Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben.

Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Objektbeschreibung Das angebotene Objekt ist ein 2-Familienhaus mit 2 Apartments und befindet sich in einer beliebten Lage in Oberursel Eichwäldchen. Das Haus wurde komplett im Jahr 2017 saniert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in das Treppenhaus, das Sie in den großzügigen Wohnbereich des Erdgeschosses führt. Hier erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. An das Wohnzimmer schließt sich ein separater Essbereich an, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ein modernes Duschbad mit Fenster komplettiert diese Etage. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich erreichen Sie den oberen Wohn- und Schlafbereich. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie direktem Zugang zu einem Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere helle Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Apartments im Dachgeschoss. Ausstattung - Terrasse - Garten - Garage - Heizungsraum - Abstellkeller - Hobbyraum - Toilette mit Dusche - Waschkeller Erdgeschoss: - Badezimmer mit Dusche - offener Wohn- Essbereich - Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse 1. Obergeschoss: - Badezimmer mit Wanne - Elternschlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und Ankleidezimmer - Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon - Arbeitszimmer Dachgeschoss: - 2 Apartments mit Wohn- und Schlafbereich und sep. Küche, sowie ein Tageslichtbad Lage Der Stadtteil Eichwäldchen in Oberursel (Taunus) zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage am Rand des Taunus aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, kleinen Wäldern und weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Dank der Nähe zur Natur bietet Eichwäldchen ein hohes Maß an Lebensqualität, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Oberurseler Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Mit dem Auto gelangt man schnell zur A661 und A5, und über den nahegelegenen ÖPNV-Anschluss besteht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main. Das Wohngebiet selbst ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, da es eine Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe bietet. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Andrea Beller Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben. Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.