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Pankow: Komfort-Wohnung mit Fahrstuhl und TG - Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13156

Kaufpreis

250.000 €

2

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.906 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau mit Tiefgarage aus den 90er Jahren . Der Zugang zur Wohnung ist über das TH oder bequem mit dem Fahrstuhl möglich. Zur Wohnung gehört eine geräumige Diele, ein grosses Wohnzimmer mit schöner Tür mit Glaseinsätzen und Oberlicht, Schlafzimmer mit Balkon, Küche , sowie Bad mit Badewanne und Dusche. Ein Waschtisch kann übernommen werden. In der Küche ist eine Einbauküche eingebaut und eine Kammer steht für Abstellzwecke zur Verfügung. Eine architektonische Besonderheit ist der Laubengang an der Küche mit Zugang zur danebenliegenden Wohnung. Durch die Glastür zom Wohnzimmer ist auch die Diele gut belichtet und könnte mit einem Arbeitsplatz oä. genutzt werden. Mit dem Fahrstuhl und Ausstattung der Wohnung ohne Schwellen ist die Wohnung auch ideal für eine altersgerechte Nutzung geeignet. Die Wohnung ist gepflegt und könnte mit einem neuen Farbanstrich und neuen Bodenbelag im Schlafzimmer im neuen Glanz erstrahlen. Fazit: Bezugsfreie Wohnung mit Fahrstuhl und TG_Stellplatz Ein ausführliches Expose mit Bildern und Grundriss übersenden wir Ihnen gern auf Anforderung. Ausstattung +Fahrstuhl +Balkon +Einbauküche +Kammer +TG-Stellplatz +Keller Lage Die Wohnung liegt im Bezirk Pankow-Niederschönhausen umgeben von Parkanlagen vom Schloß Schönhausen mit dem Orangeriepark bis zum Botanischen Volkspark. Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte befinden sich in der Nähe Die Wohnung glänzt sowohl mit einer guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt und in das Umland. Mit der Strassenbahn/U2 ist die City schnell erreicht.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 287 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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