Zuhause mit 120 Quadratmetern Wohnfläche in Hünstetten
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65510
Kaufpreis
385.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
120 m²
Wohnfläche
1976
Baujahr
3.208 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Hünstetten bietet auf drei Etagen insgesamt vier Zimmer sowie zwei Badezimmer. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und präsentiert sich in einem normalen Ausstattungsstandard. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Zudem ist das Objekt derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1.400 Euro. Ergänzend verfügt das Haus über eine Grundstücksfläche von 178 Quadratmetern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Lage
Das Haus befindet sich in der Talstraße in Hünstetten. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1976
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.500 €)
- 1.646 € / Monat
- 20% Eigenkapital (77.000 €)
- 1.463 € / Monat
- 30% Eigenkapital (115.500 €)
- 1.280 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 333 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
385.000 €