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Moderne Stadtwohnung in zentralster Lage von Berlin-Mitte

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10115

Kaufpreis

450.000 €

2

Zimmer

1

Bad

583 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

772 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof im 6. Obergeschoss des 2014 erbauten Neubaus "The Mile" Die Wohnung zeichnet sich durch einen offen aufgemachten Wohn- Essbereich aus und ist mit einer Einbauküche versehen. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht. Vom Wohn- Essbereich geht das Schlafzimmer ab. Von beiden Räumen kann man den großen Balkon mit knapp 8 qm nutzen. Ein großzügiges Duschbad mit Waschmaschine und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Immobilie. Ausstattung Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung bodentiefe Isolierfenster elektrische Außenjalousien Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenasnschluss Personenaufzug großer Balkon Abstellraum im Keller Videogegensprechanlage abgeschlossene, sichere Anlage Concierge Service Lage Die Immobilie befindet sich in Berlin Mitte, einer der beliebtesten und dynamischsten Städte Deutschlands. Die Hauptstadt bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur, Unterhaltung und modernem Stadtleben. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden. In der direkten Umgebung gibt es Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt. Insgesamt ist die Lage der Immobilie ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben Berlins genießen möchten, aber auch die Möglichkeit schätzen, sich in ruhigeren Gegenden zu entspannen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
6 von 7
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
583 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2014
Energieklasse
A
Heizungsart
FernwäRme

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,3 % EK-Rendite p.a. · 1.871 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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