Nur ein Spaziergang zum Wasser: Ihr neues Zuhause in Starnbergs Bestlage

Etagenwohnung zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82319

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

7.451 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 51 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit eine ideale Gelegenheit die eigenen Wohnvorstellungen individuell umzusetzen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010, ergänzt durch eine komfortable Fußbodenheizung.

Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und verschafft Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die hervorragende Lage in Seenähe sowie die gute Anbindung und Infrastruktur machen diese Wohnung besonders interessant – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

MVV-Anschluss

Lage Die Kreisstadt Starnberg mit ihren ca. 23.000 Einwohnern, liegt ca. 25 km von München entfernt, welche optimal durch die Autobahn und die Zugverbindung in ca. 30 Minuten erreicht werden kann.

Sie verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung.

Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium sowie die Montessori Schule liegen in unmittelbarer Nähe. Die MIS - Munich International School in Starnberg ist mit dem schuleigenen Shuttlebus optimal erreichbar.

Starnberg ist ein Höhepunkt der malerischen Moränenlandschaft mit einem einmaligen Panorama des oberbayerischen Voralpenlandes.

Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden.

Die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil ist sehr interessant ob Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten oder traumhafte Golfplätze.

Der beliebte See mit seinen hervorragenden Badeeigenschaften (Trinkwasserqualität) ist zu jeder Jahreszeit eine Oase der Entspannung.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Starnberg, nur unweit des Starnberger Sees entfernt. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit insgesamt 12 Wohneinheiten und überzeugt durch ihren durchdachten, hellen Grundriss. Auf ca. 51 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit eine ideale Gelegenheit die eigenen Wohnvorstellungen individuell umzusetzen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010, ergänzt durch eine komfortable Fußbodenheizung. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und verschafft Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die hervorragende Lage in Seenähe sowie die gute Anbindung und Infrastruktur machen diese Wohnung besonders interessant – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - MVV-Anschluss Lage Die Kreisstadt Starnberg mit ihren ca. 23.000 Einwohnern, liegt ca. 25 km von München entfernt, welche optimal durch die Autobahn und die Zugverbindung in ca. 30 Minuten erreicht werden kann. Sie verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium sowie die Montessori Schule liegen in unmittelbarer Nähe. Die MIS - Munich International School in Starnberg ist mit dem schuleigenen Shuttlebus optimal erreichbar. Starnberg ist ein Höhepunkt der malerischen Moränenlandschaft mit einem einmaligen Panorama des oberbayerischen Voralpenlandes. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden. Die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil ist sehr interessant ob Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten oder traumhafte Golfplätze. Der beliebte See mit seinen hervorragenden Badeeigenschaften (Trinkwasserqualität) ist zu jeder Jahreszeit eine Oase der Entspannung.