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IMMOBERLIN.DE - Wunderbares Haus mit Einliegerwohnungen auf naturschönem Südwestgrundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14547

Kaufpreis

620.000 €

6

Zimmer

233 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.661 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses generöse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für verschiedene Lebenssituationen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich mit Fenster und Platz für einen Garderobenschrank in den Flur mit Treppenhaus. Hier gibt es gleich linker Hand ein taghelles Gäste-WC. Die zeitgemäße Wohnküche bildet einen zentralen Treffpunkt des Hauses. Der schöne Wohn- und Essbereich hat ein lichtdurchflutetes Ambiente und überzeugt mit Zugängen auf die Sonnenterrassen, darunter eine in bester Südwestausrichtung. Ein gemütliches und rustikales Kaminzimmer ergänzt das Raumangebot auf stillvolle Art und Weise. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Arbeitsraum beziehungsweise Büro, ein taghelles Badezimmer mit Wanne und elektrischer Fußbodenheizung sowie zwei behagliche Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiteres angenehmes Zimmer mit Bad en suite und Zugang zu einer Sonnenterrasse bietet zusätzlichen Komfort. Das Untergeschoss zeichnet sich durch seinen wohnlichen Charakter aus und verfügt über zwei Hauswirtschaftsräume sowie zwei vielseitig nutzbare Räume mit Tageslicht. Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss besteht aus einem gemütlichen Zimmer mit bodentiefen Fenstern, einer Einbauküche und einem taghellen Badezimmer. Über der Garage befindet sich eine weitere Einliegerwohnung mit einem Wohn- und Essbereich mit Sonnenbalkon, einem Schlafzimmer, einer Einbauküche und einem taghellen Badezimmer. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung. Der naturschöne Sonnengarten eignet sich ideal für spielende Kinder und vielfältige Gartenprojekte. Dieses wunderbare Domizil bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine große Familie, im Rahmen eines Mehrgenerationenwohnkonzepts oder auch für die Vermietung — ein attraktives Immobilienangebot für anspruchsvolle Menschen, die Flexibilität und Großzügigkeit schätzen. Sonstiges Mehr als 300 weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns bitte auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5

Flächen

Wohnfläche
233 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (62.000 €)
2.651 € / Monat
20% Eigenkapital (124.000 €)
2.356 € / Monat
30% Eigenkapital (186.000 €)
2.062 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 333 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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