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Barsinghausen-Nordstadt: Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Pkw-Stellplatz

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30890

Kaufpreis

145.000 €

4

Zimmer

1

Bad

82 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

1.768 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1939 befindet sich in ruhiger Wohnlage der Barsinghäuser Nordstadt und bietet handwerklich versierten Eigennutzern die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ein großzügiges Grundstück, ein Vollkeller mit Gartenzugang sowie eine moderne Gas Zentralheizung (Baujahr 2024) bilden eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Nordstadt von Barsinghausen. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Barsinghausen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1939
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 63 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

145.000 €

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