Neustadt-Poggenhagen - Einfamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31535

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.767 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und eröffnet Ihnen die Chance, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet dabei vielfältige Optionen für eine zeitgemäße Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und kreative Gartengestaltung bietet. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und gesellige Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Vorrat oder Hauswirtschaft.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die sowohl Komfort als auch praktischen Stauraum gewährleistet.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage, ein großzügiges Grundstück und die Möglichkeit legen, ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Poggenhagen. Die Straße zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung und ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit überwiegend geringem Verkehrsaufkommen aus.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Innenstadt von Neustadt am Rübenberge bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen und ist schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sowie den Bahnhof gegeben, von dem aus eine direkte Verbindung nach Hannover besteht.

Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist als gut zu bezeichnen, wodurch umliegende Städte und das überregionale Straßennetz bequem erreichbar sind.

Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten wie dem Steinhuder Meer sowie den weitläufigen Natur- und Wiesenlandschaften entlang der Leine, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Sonstiges Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebaubauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Ortsteil Poggenhagen der Stadt Neustadt am Rübenberge bietet Ihnen eine wunderbare Grundlage, um Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus überzeugt durch sein großzügiges Grundstück sowie durch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und eröffnet Ihnen die Chance, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet dabei vielfältige Optionen für eine zeitgemäße Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und kreative Gartengestaltung bietet. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und gesellige Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Vorrat oder Hauswirtschaft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die sowohl Komfort als auch praktischen Stauraum gewährleistet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage, ein großzügiges Grundstück und die Möglichkeit legen, ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Poggenhagen. Die Straße zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung und ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit überwiegend geringem Verkehrsaufkommen aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Neustadt am Rübenberge bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen und ist schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sowie den Bahnhof gegeben, von dem aus eine direkte Verbindung nach Hannover besteht. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist als gut zu bezeichnen, wodurch umliegende Städte und das überregionale Straßennetz bequem erreichbar sind. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten wie dem Steinhuder Meer sowie den weitläufigen Natur- und Wiesenlandschaften entlang der Leine, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Sonstiges Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebaubauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.