Business-Apartment im Zentrum - inklusive professionellem Vermietungs- und Managementkonzept

Wohnung zum Kauf in Erlangen, Bayern · 91052

Kaufpreis

254.000 €

Zimmer

Bad

288 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

882 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die perfekte Kapitalanlage mit professionellem Vermietungs- und Managementkonzept.

Rundum wohlfühlen in den modernen und ruhig gelegenen Erlanger Höfen im Zentrum der Hugenottenstadt.

Die Lage im Stadtzentrum bietet ein vielseitiges Angebot direkt vor der Haustüre. Die vollmöblierten Apartments werden durch die Lounges und Stellplätze ideal ergänzt.

Das Apartment ist derzeit vermietet - professionelles und nachhaltig erprobtes Vermietungs- und Managementkonzept inklusive. Die derzeitige Nettomiete (nach Abzug aller Kosten für Verwaltung, Management ect. ) beträgt jährlich ca. 8.153 €.

Praktisch und fair: im Kaufpreis bereits inklusive ist ein TG-Einzelparker direkt in der hauseigenen Tiefgarage.

Ausstattung DIE WOHNANLAGE

Co-Working Lounge
Hochwertiges Fitnessstudio
Washing-Lounge mit App
Außen- und Tiefgaragenstellplätze
Bikeports außen sowie in der Tiefgarage
All-In-Miete inklusive Strom und Internet

DAS APARTMENT Das erstklassige Interieur besticht durch eine Kitchenette mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten und gestaltet das Wohnen höchst komfortabel.

Wandelbares Sofa/Bett
Hochwertige Kitchenette
Tageslicht Rainshower mit Glasabtrennung
Fußbodenheizung
Robuster Designfußboden
Samsung SMART TV
Elektrisch bedienbare Verschattung
Stores und Dim-Out-Vorhänge

Lage Erlangen gilt als Stadt der kurzen Wege. Von hier aus ist alles quasi „um die Ecke“.

Hier, in den „Erlanger Höfen“ sind alle Fakultäten, die Fußgängerzone, der Bahnhof und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreicht.

Sonstiges Sie haben Interesse an dieser Immobilie?

Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.

Objektbeschreibung Die perfekte Kapitalanlage mit professionellem Vermietungs- und Managementkonzept. Rundum wohlfühlen in den modernen und ruhig gelegenen Erlanger Höfen im Zentrum der Hugenottenstadt. Die Lage im Stadtzentrum bietet ein vielseitiges Angebot direkt vor der Haustüre. Die vollmöblierten Apartments werden durch die Lounges und Stellplätze ideal ergänzt. Das Apartment ist derzeit vermietet - professionelles und nachhaltig erprobtes Vermietungs- und Managementkonzept inklusive. Die derzeitige Nettomiete (nach Abzug aller Kosten für Verwaltung, Management ect. ) beträgt jährlich ca. 8.153 €. Praktisch und fair: im Kaufpreis bereits inklusive ist ein TG-Einzelparker direkt in der hauseigenen Tiefgarage. Ausstattung DIE WOHNANLAGE - Co-Working Lounge - Hochwertiges Fitnessstudio - Washing-Lounge mit App - Außen- und Tiefgaragenstellplätze - Bikeports außen sowie in der Tiefgarage - All-In-Miete inklusive Strom und Internet DAS APARTMENT Das erstklassige Interieur besticht durch eine Kitchenette mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten und gestaltet das Wohnen höchst komfortabel. - Wandelbares Sofa/Bett - Hochwertige Kitchenette - Tageslicht Rainshower mit Glasabtrennung - Fußbodenheizung - Robuster Designfußboden - Samsung SMART TV - Elektrisch bedienbare Verschattung - Stores und Dim-Out-Vorhänge Lage Erlangen gilt als Stadt der kurzen Wege. Von hier aus ist alles quasi „um die Ecke“. Hier, in den „Erlanger Höfen“ sind alle Fakultäten, die Fußgängerzone, der Bahnhof und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreicht. Sonstiges Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.