Klein genug zum Wohlfühlen, groß genug fürs Glück! Attraktives Reihenhaus mit kleinem Garten und Ste

Reihenmittelhaus zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38442

Kaufpreis

234.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.120 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss liegt die separate Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den Garten – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartenmöbel und Gartengeräte und vieles mehr.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit ca. 8 m², das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt dazu ein, den Alltag einfach einmal hinter sich zu lassen.

Ein Zuhause für Singles oder Paare – kompakt, gemütlich und mit viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen. Rechtlich handelt es sich um ein nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteiltes Reihenhaus.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung • gemütliche Außenterrasse & kleiner gepflegter Garten • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne • separate Küche mit Einbauküche & Frühstücksplatz • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • teilweise Rollläden • PKW-Stellplatz direkt vor der Tür • Fernwärme

Lage Das angebotene Reihenhaus befindet sich in Wolfsburg-Mörse. Direkt in Mörse befinden sich Supermärkte, zwei Kindertagesstätten einschließlich Krippenangebot sowie ein Standort der Grundschule Ehmen-Mörse. Eine Apotheke, Ärzte sowie ein Restaurant findet man ebenfalls vor Ort.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich unter anderem im benachbarten Ehmen, in Fallersleben und im übrigen Wolfsburger Stadtgebiet. Auch weiterführende Schulen und umfangreichere Versorgungsangebote sind innerhalb des Stadtgebietes erreichbar.

Mörse ist an das Wolfsburger Busnetz angebunden. Die Linien 204 und 224 verkehren unter anderem über Fallersleben, Ehmen und Mörse in Richtung Stadtmitte. Durch die unmittelbare Nähe zur A39 besteht zudem eine gute Anbindung an das Wolfsburger Stadtgebiet und das regionale Straßennetz. Von Mörse aus sind unter anderem Fallersleben, die Wolfsburger Innenstadt und verschiedene Gewerbe- und Arbeitsstandorte gut erreichbar.

Auch für Erholung und Freizeit bietet Mörse attraktive Möglichkeiten: Der ortseigene Gutspark mit altem Baumbestand, Grünflächen und Teich, die Mühlenriede sowie das nahe gelegene Waldgebiet Hohenstedter Holz laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aufenthalten im Grünen ein. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Sportvereine, Tennisplätze und weitere örtliche Gemeinschaftsangebote.

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit Grundriss & weiteren Fotos und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Dieses charmante Haus mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet genau das, was ein gemütliches Zuhause ausmacht: Einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen eigenen Garten, in dem sich das Leben genießen lässt! Im Erdgeschoss liegt die separate Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den Garten – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartenmöbel und Gartengeräte und vieles mehr. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit ca. 8 m², das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt dazu ein, den Alltag einfach einmal hinter sich zu lassen. Ein Zuhause für Singles oder Paare – kompakt, gemütlich und mit viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen. Rechtlich handelt es sich um ein nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteiltes Reihenhaus. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung • gemütliche Außenterrasse & kleiner gepflegter Garten • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne • separate Küche mit Einbauküche & Frühstücksplatz • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • teilweise Rollläden • PKW-Stellplatz direkt vor der Tür • Fernwärme Lage Das angebotene Reihenhaus befindet sich in Wolfsburg-Mörse. Direkt in Mörse befinden sich Supermärkte, zwei Kindertagesstätten einschließlich Krippenangebot sowie ein Standort der Grundschule Ehmen-Mörse. Eine Apotheke, Ärzte sowie ein Restaurant findet man ebenfalls vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich unter anderem im benachbarten Ehmen, in Fallersleben und im übrigen Wolfsburger Stadtgebiet. Auch weiterführende Schulen und umfangreichere Versorgungsangebote sind innerhalb des Stadtgebietes erreichbar. Mörse ist an das Wolfsburger Busnetz angebunden. Die Linien 204 und 224 verkehren unter anderem über Fallersleben, Ehmen und Mörse in Richtung Stadtmitte. Durch die unmittelbare Nähe zur A39 besteht zudem eine gute Anbindung an das Wolfsburger Stadtgebiet und das regionale Straßennetz. Von Mörse aus sind unter anderem Fallersleben, die Wolfsburger Innenstadt und verschiedene Gewerbe- und Arbeitsstandorte gut erreichbar. Auch für Erholung und Freizeit bietet Mörse attraktive Möglichkeiten: Der ortseigene Gutspark mit altem Baumbestand, Grünflächen und Teich, die Mühlenriede sowie das nahe gelegene Waldgebiet Hohenstedter Holz laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aufenthalten im Grünen ein. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Sportvereine, Tennisplätze und weitere örtliche Gemeinschaftsangebote. Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit Grundriss & weiteren Fotos und vereinbaren einen Besichtigungstermin.