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Beste Lage und unverbaubarer Blick!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61479

Kaufpreis

845.000 €

8

Zimmer

180 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.694 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Fernblick in einer der beliebtesten Lagen von Glashütten. Die solide, massivgebaute Immobilie verfügt über ca. 300 m² liebevoll gepflegter Wohn- und Nutzfläche und überzeugt sofort mit familienfreundlichem Schnitt und Großzügigkeit. Die sonnige mit einem Außenkamin ausgestattete Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer begehbar. Es besteht die Möglichkeit ein Teil des Untergeschosses als Einliegerwohnung oder Büro zu nutzen, da das charmante Haus genügend Platz und Privatsphäre für jedes Familienmitglied und Gäste bietet. Keine Gehminute vom Grundstück entfernt finden Sie herrliche Wanderwege, die zum Spazieren einladen. REWE/ALDI/ Apotheke /Schule/Kindergarten/Tennisclub, Restaurants sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Lage Glashütten liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Großen Feldbergs nur 5 km von Königstein entfernt. Es bestehen direkte Busanbindungen nach Kronberg, Königstein und Idstein. Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt in der 5.800 Einwohnergemeinde. Der Flughafen Rhein/Main ist ca. 25 km (ca.30 min.) entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Idstein (16km) und Frankfurt/Höchst (22km). Sonstiges Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
845.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
180 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (84.500 €)
3.612 € / Monat
20% Eigenkapital (169.000 €)
3.211 € / Monat
30% Eigenkapital (253.500 €)
2.810 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 1.156 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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