IMMOBERLIN.DE - Sonnige Wohnung mit schönem Ambiente im Bayerischen Viertel
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10825
Kaufpreis
435.000 €
3
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
7.016 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung überrascht mit einer komfortablen Großzügigkeit und anregenden Lichtdurchflutung. Die geräumige Diele kann als Essbereich genutzt werden. Von diesem Entree gehen die zeitgemäße Einbauküche, das taghelle Bad mit Wanne und anderen ästhetischen Elementen sowie die drei behaglichen Zimmer ab. Eines der beiden Zimmer an der Westflanke ist mit einem stimmungsvollen französischen Balkon ausgestattet.
Das kleinste Zimmer weist mit seinem großen Fenster in die Morgensonne zum halboffenen Hof. 2014 wurde diese attraktive Wohnung saniert. Unter anderen sind neue Kunststofffenster und Abwasserleitungen eingebaut worden. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. In der gepflegten Wohnanlage ist diesem gefälligen Refugium ein trockener Kellerraum zugeordnet.
Genießen Sie eine sympathische Wohnung in einem gefragten Stadtteil.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (43.500 €)
- 1.860 € / Monat
- 20% Eigenkapital (87.000 €)
- 1.653 € / Monat
- 30% Eigenkapital (130.500 €)
- 1.446 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 752 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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