Traum-Penthouse mit Weitblick
Penthouse zum Kauf in Berlin · 14055
Kaufpreis
1.750.000 €
4.5
Zimmer
3
Bäder
254 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
6.890 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein einmaliges Penthouse in ruhiger Lage in Berlin Westend.
Die gesamte Etage wurde im Jahr 2025 sehr hochwertig kernsaniert und mit luxuriösen Materialien ausgestattet. Der Grundriss wurde familiengerecht angepasst.
Die Garage verfügt über ca. 43 m2 für 3 Stellplätze und ist separat abschließbar.
Ausstattung
- Parkettfußböden
- Marmor
- Kamin
- Naturstein
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- XXL Fliesen
- Klimaanlage
- Smart-Home-System
- Alarmanlage
- Rolläden
- große Terrasse mit West-Ausrichtung
- neue Fenster
Lage
Die Immobilie befindet sich in atemberaubender Höhe mit Blick auf den Grunewald. Die absolut ruhige Lage eignet sich hervorragend um dem stressigen Berliner Alltag zu entfliehen.
die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
EInkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe
Ausstattung
- Aufzug
- 3 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 1.750.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 6 von 6
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 254 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Heizungsart
- ErdwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (175.000 €)
- 7.481 € / Monat
- 20% Eigenkapital (350.000 €)
- 6.650 € / Monat
- 30% Eigenkapital (525.000 €)
- 5.819 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 3.000 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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