Blick über Köpenick: Maisonette auf 2 Etagen, neuwertig & gehoben ausgestattet
Maisonette zum Kauf in Berlin · 12557
Kaufpreis
860.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
155 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
5.548 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne Maisonettewohnung mit 5 Zimmern und ca. 155 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen mit gehobener Ausstattung. Auf zwei Ebenen in der dritten Etage erwarten Sie zwei neuwertige Bäder mit Fenster, Dusche und Badewanne, Parkett- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung. Ein Highlight ist die Sauna im oberen Bad! Die 2016 durchgeführte Generalsanierung inklusive neuer Fenster sorgt für einen modernisierten Zustand. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Balkon
- Keller
- Sauna
- Klimaanlage (in der oberen Etage)
Lage
Umgeben von Seen, Wäldern und der Dahme bietet die Maisonettwohnung Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgen gute Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und eine zuverlässige Verkehrsanbindung für höchsten Alltagskomfort. Historische Villen und Uferwege verleihen dem Ort ein charmantes Flair mit Geschichte. Ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten, sei es beim Spaziergang am Wasser, bei sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Stunden im Grünen.
Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 860.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 155 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Gas
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (86.000 €)
- 3.677 € / Monat
- 20% Eigenkapital (172.000 €)
- 3.268 € / Monat
- 30% Eigenkapital (258.000 €)
- 2.860 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.320 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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