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luxuriös sanierte 2 Zimmer-Wohnung in Tiergarten - frei ab sofort

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10555

Kaufpreis

429.700 €

2

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

6.931 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Immobilie liegt in der zweiten Etage. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1910 befindet, per Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Einbauküche und Einbauschränke stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ausstattung - Einbauküche mit Geräten - Einbauschränke - Duschbad mit Fenster - Bio-Kaminofen - hochwertig saniert - teilweise Stuck - Einbauschränke - Französischer Balkon Lage Das Objekt liegt in belebter Gegend in Berlin Tiergarten. Der U-Bahnhof Turmstraße ist circa 500m entfernt, von hier besteht Anschluss an die Linie U9. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Sonstiges Lassen Sie sich von uns beraten! Unsere telefonische Erreichbarkeit: montags bis donnerstags 9:30 bis 19:00 Uhr. freitags und samstags 10:00 bis 17:00 Uhr Reservieren Sie am besten heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
429.700 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.970 €)
1.837 € / Monat
20% Eigenkapital (85.940 €)
1.633 € / Monat
30% Eigenkapital (128.910 €)
1.429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 677 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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