Westend - Bezugsfrei nach Vereinbarung

Wohnung zum Kauf in Berlin · 14052

Kaufpreis

637.500 €

Zimmer

106 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

6.014 €

pro m²

Beschreibung

Lage Westend - mehr als ein Ortsteil des Berliner Bezirks Charlottenburg, eine Stadt in der Stadt. Hier lebten Hildegard Knef, Curd Jürgens, Heinz Rühmann und viele mehr. Rund um die Reichsstraße kann man die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen sowie in den Cafés und Restaurants verweilen. Die von vielen Bäumen gesäumten Seitenstraßen werden durch viele hochherrschaftliche Altbauten und Villen geprägt. Man mag es kaum glauben, dass sich hier ebenfalls einige der Top-Attraktionen Berlins befinden:

Fernsehturm auf dem Messegelände mit dem Internationalen Congress Centrum ICC
Olympiastadion
Berliner Waldbühne
Corbusierhaus
Haus des Rundfunks Zudem ist das Gebiet ideal zu erreichen. Es gibt im Westend von Kaiserdamm bis Ruhleben insgesamt 5 U-Bahnstationen. Hinzu kommen vier S-Bahnhöfe, mehrere Buslinien und, nur fünf Fahrminuten entfernt, die Stadtautobahn.

Ausstattung Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1912 und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über drei getrennte Zimmer, einer separaten Küche, einem Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie mehrere Einbauschränke in der großzügigen Diele. Die Mieter haben Laminat als Bodenbelag gewählt. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, jedoch nach Vereinbarung kurzfristig beziehbar. Da die Steigleitungen erneuert wurden, ist im Bad mit kleineren Fliesen- und Putzarbeiten zu rechnen. Ferner sind noch Durchlauferhitzer und teilweise Boiler vorhanden, deren Verwendung nicht mehr notwendig ist. Sonstige Renovierungsarbeiten innerhalb des Sondereigentums sind in normalen Umfang einzuplanen. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 23 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten zusammen. Lage Westend - mehr als ein Ortsteil des Berliner Bezirks Charlottenburg, eine Stadt in der Stadt. Hier lebten Hildegard Knef, Curd Jürgens, Heinz Rühmann und viele mehr. Rund um die Reichsstraße kann man die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen sowie in den Cafés und Restaurants verweilen. Die von vielen Bäumen gesäumten Seitenstraßen werden durch viele hochherrschaftliche Altbauten und Villen geprägt. Man mag es kaum glauben, dass sich hier ebenfalls einige der Top-Attraktionen Berlins befinden: - Fernsehturm auf dem Messegelände mit dem Internationalen Congress Centrum ICC - Olympiastadion - Berliner Waldbühne - Corbusierhaus - Haus des Rundfunks Zudem ist das Gebiet ideal zu erreichen. Es gibt im Westend von Kaiserdamm bis Ruhleben insgesamt 5 U-Bahnstationen. Hinzu kommen vier S-Bahnhöfe, mehrere Buslinien und, nur fünf Fahrminuten entfernt, die Stadtautobahn.