Charmantes, helles Refugium mit sonnigem Balkon
Wohnung zum Kauf in Berlin · 10178
Kaufpreis
550.000 €
3
Zimmer
1
Bad
79 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
6.962 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Refugium, das modernen Komfort mit stilvollem Design verbindet. Das Highlight ist der einladende Balkon, ideal für entspannte Stunden. Edler Parkettboden durchzieht die geräumigen Zimmer und schafft eine warme, freundliche Atmosphäre. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die siebte Etage und können die Hektik des Alltags hinter sich lassen.
Genießen Sie den Tag mit einem Frühstück auf dem Balkon, während die Morgensonne die Stadt erhellt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für gesellige Abende oder ruhige Stunden zu zweit. Die moderne Küche ist bereit für kulinarische Abenteuer und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen.
Dieses Refugium vereint Komfort, Stil und Wohnqualität – kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Lage
Der Bezirk Mitte ist eine der begehrtesten Lagen von Berlin. Hier werden die neuesten Trends gesetzt.
Die angebotene Wohnung befindet sich am Hackeschen Markt mit seinen zahlreichen Galerien, Museen, angesagten Restaurants und Cafés. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitangeboten.
In der Nähe befinden der Fernsehturm, Berliner Dom, die Museumsinsel und Spreeinsel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, nur wenige Minuten entfernt liegen der S-Bahnhof Hackescher Markt und der Alexanderplatz, der U-Bahnhof Weinmeisterstraße (U6) sowie der U-Bahnhof Museumsinsel (U5), die Straßenbahn M1, M4, M5, M6 sowie die Buslinien 100 und 200.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 7 von 24
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 79 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (55.000 €)
- 2.351 € / Monat
- 20% Eigenkapital (110.000 €)
- 2.090 € / Monat
- 30% Eigenkapital (165.000 €)
- 1.829 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 947 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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