Großzügige Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve in Gelsenkirchen- Hassel

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen · 45896

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

2.493 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Kernsanierung 2004 Laufende Modernisierungen 7 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung Dachgeschoss mit Ausbaureserve Keller großes Grundstück Gartenhaus überdachte Terrasse

Lage Zentral und dennoch ruhig gelegen befindet sich das Haus im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen- Hassel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten,- und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar. Naherholung Möglichkeiten finden Sie in Ihrer direkten Umgebung. Diese laden Sie zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Anschlussstellen zur B224/ A52 und zur A2 erreichen Sie in wenigen Minuten, von hier aus sind Sie bestens mit den umliegenden Städten im Ruhrgebiet sowie ins Münsterland verbunden.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.

Weitere Interessante Angebote finden Sie unter www.pier-immobilien.de

Objektbeschreibung Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 verbindet den soliden Charakter eines klassischen Bestandsgebäudes mit dem Komfort moderner Wohnstandards. Das Haus wurde im Jahr 2004 umfassend kernsaniert und seitdem laufend modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet die Doppelhaushälfte großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause. Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen- sei es ein weiteres Schlafzimmer, ein Atelier, ein Homeoffice oder ein Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen. Dieses Potential macht die Immobilie nicht nur heute attraktiv, sondern auch zukunuftsicher. Ausstattung Kernsanierung 2004 Laufende Modernisierungen 7 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung Dachgeschoss mit Ausbaureserve Keller großes Grundstück Gartenhaus überdachte Terrasse Lage Zentral und dennoch ruhig gelegen befindet sich das Haus im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen- Hassel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten,- und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar. Naherholung Möglichkeiten finden Sie in Ihrer direkten Umgebung. Diese laden Sie zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Anschlussstellen zur B224/ A52 und zur A2 erreichen Sie in wenigen Minuten, von hier aus sind Sie bestens mit den umliegenden Städten im Ruhrgebiet sowie ins Münsterland verbunden. Sonstiges Bitte achten Sie auch auf Ihren Spam Ordner. Je nach Sicherheitseinstellungen landen unsere E- Mails und/ oder Angebote mit den Exposé gerne mal im Spam- Ordner. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen. Weitere Interessante Angebote finden Sie unter www.pier-immobilien.de