Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Exklusives Landhaus mit 255 m² Wohnfläche auf 1.600 m² Traumgrundstück im Taunus

Besondere Immobilie zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65529

Kaufpreis

669.000 €

7

Zimmer

3

Bäder

255 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

2.624 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Taunus. Dieses außergewöhnliche Landhaus verbindet naturnahes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und hochwertigem Wohnkomfort. Auf einem rund 1.600 m² großen Grundstück genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine besondere Wohnqualität - nur eine gute Dreiviertelstunde von Frankfurt entfernt. Mit ca. 255 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, Kamin, Fußbodenheizung und weitläufigem Garten bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Großzügigkeit und Natur schätzen. Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: * ca. 255 m² Wohnfläche * ca. 1.600 m² Grundstück * hochwertige Holzbauweise * Fußbodenheizung * Solarthermieanlage (2021) * Kamin * Einbauküche * Vollkeller * drei Badezimmer * vier Schlafzimmer * großzügiger Wohn-/Essbereich * Terrasse * Balkon * weitläufiger Garten * Garage sowie weitere Stellplätze * gepflegter Gesamtzustand Lage Waldems-Steinfischbach zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Taunus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Frankfurt am Main, Wiesbaden und Limburg sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die waldreiche Landschaft des Taunus lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Die ruhige Wohnlage, die großzügigen Grundstücke und die hohe Lebensqualität machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Besondere Immobilie
Kaufpreis
669.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
255 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (66.900 €)
2.860 € / Monat
20% Eigenkapital (133.800 €)
2.542 € / Monat
30% Eigenkapital (200.700 €)
2.224 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 341 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Rheingau Taunus Kreis

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit sonniger Süd-Terrasse

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit sonniger Süd-Terrasse

6155 m²

349.000 €

KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLEPROVISION! Zweifamilienhaus in Lorch zu verkaufen!

KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLEPROVISION! Zweifamilienhaus in Lorch zu verkaufen!

8209 m²

249.100 €

Energetisch modernisiertes Architektenhaus in attraktiver Lage mit tollem Grundstück, Balkon und Ter

Energetisch modernisiertes Architektenhaus in attraktiver Lage mit tollem Grundstück, Balkon und Ter

22102 m²

298.000 €

EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS! 
mit ca. 151 m² Wohnfläche, 590 m² Grundstück, und eine XL-Doppelgarage

EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS! mit ca. 151 m² Wohnfläche, 590 m² Grundstück, und eine XL-Doppelgarage

52151 m²

259.000 €

Besondere Wohnqualität im Naussauviertel Idstein - Mit hochwertiger Ausstattung

Besondere Wohnqualität im Naussauviertel Idstein - Mit hochwertiger Ausstattung

63273 m²

1.385.000 €

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten

31114 m²

243.000 €

"Charmantes Zuhause für 2 bis 3 Personen mit großem Gartenparadies!"

"Charmantes Zuhause für 2 bis 3 Personen mit großem Gartenparadies!"

32123 m²

378.000 €

Großzügiges Haus mit modernem Komfort , Provisionsfrei

Großzügiges Haus mit modernem Komfort , Provisionsfrei

53275 m²

675.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

669.000 €

Anfragen