Bezugsfreie 3-Zimmer Gewerbe und Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Berlin - Reinickendorf
Hochparterre zum Kauf in Berlin · 13407
Kaufpreis
347.777 €
3
Zimmer
1
Bad
85 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
4.091 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Apartment in Berlin bietet auf 85 Quadratmetern ein einladendes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1900 errichteten Gebäudes und wurde zuletzt im Jahr 2009 modernisiert. Sie umfasst insgesamt drei Zimmer sowie ein Badezimmer und ist ab sofort bezugsbereit. Ergänzend zur Wohnfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Teil der Ausstattung und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag.
Lage
Die Immobilie liegt im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Lage an der Aroser Allee bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar.
Sonstiges
Das Teileigentum kann sowohl als Wohnung oder Gewerbe genutzt werden. Eine Nutzung als Ferienwohnung, Büro, Praxis ist ebenso möglich.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 347.777 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Stellplätze
- 0
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 85 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.778 €)
- 1.487 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.555 €)
- 1.322 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.333 €)
- 1.156 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 370 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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